
有宝子最近询问小编
郑州的公积金贷款最多可以贷多少年?
缴纳多久才可以贷款买房?
小编今天就为大家来解答
👇👇👇
✅答:公积金贷款期限:
1️⃣贷款期限最长为30年;
2️⃣存量房贷款年限加房屋建成年限不超过50年,且最长贷款年限不超过30年。
3️⃣贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年。
✅答:连续、正常缴存住房公积金6个月(含)以上,近期应缴未缴不超过4个月
✅贷款其余条件:
1、借款人、配偶及房屋共有权人具有有效的身份证明;2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;3、家庭收入稳定,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;5、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
🔔注:在拟购住房行政区域内已有2套及以上住房(不含拟购住房)或已使用过2次公积金贷款的家庭,不能再办理公积金贷款。已有住房查询范围为主城区原5个行政区及其他区、县(市)。

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小编也为大家带来了
郑州公积金贷款的网上申请指南
继续来看
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✅拟在郑州行政区域购买住房,且符合贷款申请条件:
✅已签订购房合同,且经过主管部门备案。其中,拟购住房为新建商品房的,已取得《不动产登记证明》。
✅申请入口:
郑好办app
大家可以长按识别下方二维码
进入【郑州本地宝】公众号

聊天对话框发送【公积金贷款】
即可获取网上申请操作指南、
公积金贷款利率、贷款计算器

【步骤一】个人征信查询授权:
需要先进行个人征信查询授权,授权后才可进行公积金贷款网上申请!(已经授权的免除本步骤)
1️⃣打开郑好办app,在“政务”页面点击“公积金”
2️⃣滑动到下方找到“个人征信授权查询”后,选择“征信查询授权书签署”,按照步骤操作即可



图源:郑好办app(下同)
【步骤二】公积金贷款网上申请:
1️⃣打开郑好办app,在“政务”页面点击“公积金”
2️⃣滑动到下方找到“公积金贷款网上申请”
3️⃣选择所需贷款类型,点击对应申请模块,打开信息填写界面,按照要求选择申请事项,填写有关信息。



1️⃣打开郑好办app,在“政务”页面点击“公积金”
2️⃣滑动到下方找到“公积金贷款网上申请”
3️⃣选择“网上申请进度查询”即可查询



✅新建商品房、二手房、组合贷以及“商转公”贷款,均可以通过“郑好办”APP网上申请。
✅贷款审批涉及个人征信查询、房屋价值评估等多个事项,申请人网上提交申请后,请及时查看受理进度和可贷额度。
✅网上申请成功受理的,请根据进度查询提示的办理时间,相关人员携带身份证原件到所选的办事大厅办理借款手续。拟按多子女家庭政策办理贷款的,需携带相关证明。拟采用“直还”方式办理“商转公贷款”的,需携带银行出具的《同意提前结清商业贷款函》《同意办理顺位抵押函》。
✅二手房贷款网上申请兼具贷款额度试算功能,拟办理二手房贷款的,可在“郑好办”APP提交“额度试算”申请,并于试算申请7日后(需完成购房合同签订),再通过“郑好办”APP提交贷款申请。不需要使用贷款“额度试算”功能的,可直接申请贷款,申请事项选择“办理贷款”。
✅身份证正反面影像上传未成功时,可压缩图片大小或更换手机再次尝试。网上申请后未成功办理的贷款,申请人仍可到公积金办事服务大厅线下办理。无贷款需求的,请勿随意在网上提交贷款申请,以免影响个人办理其他公积金业务。

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