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Hi，我是郑州楼市专家玉米，关注郑州经济人文发展点滴，致力于为广大购房者构建资产与认知的护城河。
新年快乐！
一
今天是除夕，祝大家在新的一年里丁财两旺，平安喜乐。
自从开号以来，玉米写了一百余篇文章，收获了很多粉丝与会员，帮助不少朋友解决了房产选筹、择时等问题。
从去年12月份以来，本号开始了日更，每天为大家解析一个小区，顺带谈些选筹逻辑。
这些小区均为二手房小区，一手房放在星球获其他私域会更好一点。
新的一年，如果你想在郑州，可以联系玉米（请加：zzguanlou），我们有免费群，也有付费咨询。
二
接下来，简单聊聊郑州楼市2026年的行情。
郑州楼市之于全国楼市，就是一个“平均先生”。
郑州楼市的整体复苏时间，不会快于传统行业的复苏时间。
这是由郑州的经济结构决定的。
具体到各片区：
三环内的老小区，尤其是租售比在3%，甚至3.5%以上的房源，将比很多刚需房、刚改房更快的复苏。
随后复苏的将是一些品质改善盘。
而四环外的大部分板块复苏时间更晚，毕竟这边供需关系还不算太乐观，增量资源也较难在短期内突飞猛进。
2026年，郑州楼市的主旋律还是“等”。
郑州买房，时机和选筹至关重要，无脑买入大概率造成较大损失，如需咨询可加玉米的微信：zzguanlou
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