郑州楼市:宏光揽境,开始显现了...

本文一共311字，预计阅读时间2分钟

Hi，我是郑州楼市专家玉米，关注郑州经济人文发展点滴，致力于为广大购房者构建资产与认知的护城河。

不谋全局者不足谋一域

一

去年8月份，宏光揽境成交了套房源，115平三居室，总价205万，单价1.76万。

目前同户型最低报价为209万，单价合到1.82万。

24年8月，同户型成交单价还在2.12万。

不考虑其他特殊因素，一年的时间，从2.12万到1.76万，该户型下探了17%。

这一幅度并不算低。

毕竟，宏光揽境可是位于以价格坚挺著称的北龙湖。

二

宏光揽境之于北龙湖南岸，就如同鲁能公馆之于北岸，两者都是两岸的价格底线。

当底部资产不断下探，中部、头部资产自然不稳。

这是一个基本常识。

同时，宏光揽境也是周边板块多数需求的价格顶。

比如，金水老区东部的次新小区，均会受制于宏光揽境。

而老金水的次新盘也会对金水北次新小区形成压制。

看到没？

选筹需要有宏观思维。

毕竟，不谋全局者不足谋一域。

郑州买房，时机和选筹至关重要，无脑买入大概率造成较大损失，如需咨询可加玉米的微信：zzguanlou

更多干货请进入知识星球。