酒店物业 | 郑州CBD惊现“宝藏酒店物业”!90间房+1500平配套,年租仅150万!
#物业基础信息
【郑州CBD核心区稀缺酒店物业招租】
黄金地段 • 准现房结构 • 业主自营/酒店投资首选
物业概况：
本物业位于郑州市郑东新区CBD核心圈层，紧邻商务中心与景观河道。项目专为酒店经营量身打造，内部结构已基本成型，即租即用，无需高昂的拆改成本。现面向全国品牌酒店、精品民宿或实力业主诚意招租。
核心参数与亮点：
1. 极致空间利用率（约6000㎡使用面积）：
· 酒店客房区： 已科学排布约90间客房。特别亮点是部分景观房附带独特的小天井设计（规格约2米*12米），不仅引入自然光，更实现空气对流，打造会呼吸的客房，显著提升入住体验。
· 特色夹层： 物业包含部分夹层区域，钢结构已全部铺设完毕，不仅增加了实际使用面积，也为打造loft风格房型或特色功能区域提供了无限可能。
2. 完善的业主自营配套（约1500㎡）：
· 除客房外，附带大面积配套空间，规划有独立办公区（满足酒店管理团队日常运营）、员工餐厅及多功能会议室。
· 适合场景： 真正实现“楼上居住，楼下办公”的高效管理模式；多余面积也可作为增值服务空间（如早餐厅、小型健身房或对外租赁的会议室），增加非客房收入。
3. 极优商务条件：
· 年租金： 仅需 150万元（人民币）。
· 单价测算： 按使用面积折算，性价比冠绝CBD区域。
· 免租期： 诚意提供长达 8个月 的装修筹备期，给予投资人充足的改造和筹备时间，减轻前期资金压力。
招租对象：
诚寻具备酒店运营经验的专业机构或个人，无论是打造中端精品酒店，还是作为企业总部配套接待型宾馆，此物业均为不可多得的优质资产。
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扫码对接项目负责人，口令：“CBD”
