从郑开一体化到郑开同城,省里市里一直在倔强的向东发现,经常在网上看见对这个政策的吐槽,我仔细研究了一下,大概总结了下可能的原因。
要说郑州最缺什么,我个人感觉第一郑州最缺劳动密集型产业来消化人口,缓解恶意压价,从最低收入人群的角度,全方面的提升工资。
第二缺少看得见文化,文化这东西,只有让人喜欢你,认可你,才会舍不得你,就好比谈恋爱,要么你足够有钱,要么你足够有颜,人总得图你点什么,而这种喜欢对于城市来说也就只有文化,毕竟全国没有一个大城市能发展自然景观,就算挖湖堆山,在大自然跟前也就是照葫芦画瓢的人造景观,跟小区绿化区别不大。
言归正传,为什么要向东发展,打开地图你就会发现。
郑州北边黄河,看着不宽,但实际上,整个黄河滩区都属于黄河的范围。小时候听老人说黄河发大水。能有十余公里宽的河面,那也才过去几十年而已,就算不说以前,看看现在的黄河大桥,动辄都是七八九十公里,建设桥梁的人也告诉我们,滩区危险,向北发展,实在是有心无力。
郑州西边也是大家吐槽争议最大的区域,因为郑州的老城区偏西,常住人口或者说老郑州人大部分都在西边,郑州再往西还有一个荥阳市,荥阳是全国百强市,距离主城区很近,直白的说,跟郑州市区就隔了个绕城高速,很多人吐槽为什么要去找开封,不联合荥阳,首先,大家要明白一点,郑州的GDP是涵盖荥阳,新郑,中牟,新密,登封这些地方的,所以,荥阳本来就属于郑州的大盘子里,不存在把荥阳吃了这一说,也就是说,抛开荥阳和郑州市区中间还没有发展的缝隙。荥阳面临的发展困难也算是郑州面临的困难,荥阳北边黄河,西边南边都是山脉丘陵,实在是已经没有太多可发展的地盘了(这里不考虑平山填沟,成本太大),就算退一万步来说,在山上山脚建厂,那又能建多大的厂,吸纳多少就业人口。而且我不是郑州人,不知道郑州的历史,但是我发现,西边的村子,比东边多的多,也密的多,如果新建快速路,拆迁成本可想而知,就算拆了修了,就拿现在开通的科学大道,郑上路来说那路况估计不比东边的郑开大道好到哪去,毕竟,有些路,一旦深入农村。总免不了摆摊卖货的,影响通行效率。可以说,郑州市真的是给西边好发展的都发展完了,唯一的遗憾就是,没有给适合做产业的地方做成产业,导致已没地去发展成集聚效应,很多产业是真的需要附近有上下游配套的。唯一发展好的高新区现在也是缺地,整个合作区一路向西北去扣点平地去谋发展。
郑州向南,首先西南角那地形不是丘陵就是水库的,实在是不宜建设城市,去过的都懂,成本太高,正南方向地形上但是好一点,不用那莫大的土方去规整,但是,和西边一样,也是村子太密集了,就拿郑州到南龙湖来说,随便想再建个厂,都得避不可避的拆掉一个村,这个成本,建商品房可能还能裹得住,建产业,政府实赔。
插个题外话,就拿郑州市区跟航空区的链接来说,大家都吐槽说有割接感,大家可以打开地图看看,经开区滨河新城南边,顺着郑民高速从西往东,几个村庄一字排开,简直就是天然的屏障。
郑州往东,从连霍高速开始,从北往南。依次是连霍高速,科学大道,金龙路,平安大道,郑开大道,绿博大道,这几条路只有郑开大道跟绿博大道顺利贯通了,但是,这两条路的通行效率,要远高于西边的科学大道和郑上路,我感觉,主要的原因可能就是,这两条路,附近真的是都绕开了村庄,或者说一路上就没啥村庄。不通的这几条路,除了郑州段的特殊用地外,目测线路也不怎么碰到农村,修的难度大大减少,说来也奇怪,为什么郑州到开封之前村庄那么少。难道是因为黄河洪水,人都跑到西边地势高的地方去了?
综上所述,向东发展的阻力或者说成本真的要远低于向西,就这还只是修路,如果搞房地产开发,东边的地平估计能省不少钱。
说完开发,开封的文化真的也是郑州馋的流口水的地方,这个没得说,郑州的大学生实在太多了,而郑州又没啥玩的,学生又偏爱玩,郑州看上开封的旅游资源也是没办法的事,为什么中牟会搞这么多乐园,说到底,也是看上了郑州这一群存存欲动的大学生,更别说现在上班族也喜欢旅游,要想留住人,也得打开路子让人玩。
说了这么多,郑州向东,也是没有办法的办法,郑州的短板,工资指望着港区多建厂,地平村少有优势,文旅指望着开封多通路,离得近人家里有几百年存下来的文化矿,比不了。这两个短板,郑州不补不行,而这两个短板,对郑州更多的也是给人送人,所以,我感觉至少开封郑州是真的没有虹吸,那是妥妥的送财童子,合作共赢。说到底,郑州嘛,商都,人来不来消费到了就行。
感觉,郑州真的在努力成为一个六边形战士,我不是郑州人,我们老家也是大家戏称的充电宝之一焦作,真心希望河南越来越好,而河南强郑州也必须壮起来,加油吧。