郑州市住房公积金管理中心发布2025年年度报告

3月23日郑州市住房公积金管理中心网站发布2025年年度报告：

一、缴存情况

2025年，郑州住房公积金缴存业务稳步增长。新开户单位8267家，净增单位3009家；新开户人数27.84万人，净增人数5.23万人。截至年末，实缴单位达45081家，实缴人数210.85万人，分别较上年同比增长7.15%和2.54%。全年缴存额450.72亿元，同比增长6.26%，缴存规模持续扩大，为住房公积金制度稳健运行奠定坚实基础。

二、提取情况

2025年，住房公积金提取业务保持活跃。全年共有93.24万名缴存人办理提取业务，提取额达334.65亿元，同比增长2.46%。提取业务的平稳增长，体现了住房公积金在支持缴存人解决住房问题方面的重要作用，有效满足了缴存人在住房消费等方面的资金需求。

三、个人住房贷款情况

（一）贷款基本情况

2025年，郑州个人住房贷款最高额度为130万元。截至年末，累计发放个人住房贷款53.13万笔，总金额2093.84亿元，分别比上年末增加5.90%和10.54%；贷款余额1172.54亿元，同比增长4.31%。贷款业务的持续发展，为缴存人购买住房提供了有力的资金支持，促进了房地产市场的平稳健康发展。

（二）异地贷款与公转商贴息贷款

2025年，积极开展异地贷款业务，共发放异地贷款4254笔，金额303826.70万元，有效满足了异地缴存职工在郑州的购房需求。同时，发放公转商贴息贷款636笔，金额49954.27万元，当年贴息额121.29万元，通过创新贷款模式，进一步拓宽了缴存人的融资渠道。

四、支持住房消费的重要举措

为落实租购并举住房制度，支持缴存人解决住房问题，郑州住房公积金推出多项支持政策，具体包括：

· 支持租赁住房提取：方便缴存人提取公积金用于支付房租，减轻租房压力。

· 支持支付购房首付款提取：允许缴存人提取公积金用于支付购房首付款，降低购房初期资金压力。

· 支持既有住宅加装电梯提取：助力缴存人改善居住条件，提升老旧小区居住品质。

· 支持租购保障性住房：鼓励缴存人选择保障性住房，推动住房保障体系建设。

· 支持多子女家庭住房需求：针对多子女家庭的住房困难，提供相应的公积金支持政策。

五、缴存与利率调整政策

（一）缴存基数调整

2025年，缴存基数调整政策明确：缴存基数上限不超过统计部门公布的上一年度职工月平均工资三倍，下限执行郑州市最低工资标准；灵活就业人员缴存基数上限为上一年度城镇私营企业职工月平均工资三倍，下限为月平均工资的60%。这一调整既保障了缴存人的合法权益，又兼顾了制度的公平性和可持续性。

（二）存贷款利率调整

2025年，缴存人住房公积金账户存款利率按一年期定期存款基准利率1.50%执行。自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率进行调整：首套房个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）下调至2.1%，5年以上下调至2.6%；二套房个人住房公积金贷款利率，分别下调至2.525%和3.075%。存量贷款于2026年1月1日起执行新利率。利率下调有助于降低缴存人购房成本，进一步激发住房消费潜力。