一
如果办理继承公证产生公证费
房改房继承分两种情况：一种是房主夫妻一个人去世，一种是房主夫妻双方均已去世。这两种情况因为遗产的份额不同，所以继承的公证费计算也不同。夫妻只有一人去世的，根据我国《民法典》的规定应先分割出配偶的共同财产份额，再继承遗产，也就是继承处理的只是去世的人的遗产份额，故按照房屋的一半去计算公证费。如果夫妻双方均已去世，那么整个房子就作为遗产，公证费计算是按照整个房子去计算的。这就是平时有的人会问，为什么我邻居家的面积跟我差不多，他们花的钱比我们少了。问题大概率就出在这里：是继承整个房产，还是继承了一半。
那么，郑州继承公证费用怎么计算呢？根据豫发改收费〔2021〕1100号文件，规定如下：
按照100平方郑州市区的房子来计算，如果房主夫妻双方一人去世，那就是房屋面积100÷2×50=2500元，如果房主夫妻双方均已去世，那就是房屋面积100×50=5000元。
二
遗产继承过户应缴纳印花税
继承过户时，只需要交印花税，根据评估价值交万分之五的印花税，也就是房子如果评估100万，缴纳印花税500元。注：郑州市区多数房改房评估通常要低于100万。
三
再要出售或者直系亲属过户，面临个人所得税以及需要补交土地出让金
个人所得税：满五唯一免征，否则20%。如果房子继承后，新房主想出售房产，或者想将房子通过直系亲属自由定价的方式再给自己的子女，这个时候还要交个人所得税。这个时候分两种情况，如果这个房子是继承人（新房主）家庭河南省内满五唯一的房屋，此时可以免征个人所得税，只交万分之五的印花税。这里要注意的是，要满足“满五且唯一”一个条件不少。这里的满五，是从被继承人上一手购买的时间来计算的，很多人会误以为是从继承开始，其实并不是，也就是说，其实大部分房改房通过继承，都已经“满五”，最重要的是继承人继承该房产后，符不符合“唯一”这个条件。实践中很多人误以为，只要是房改房继承过来，就要缴纳20%的个人所得税，甚至把它叫做遗产税，这种说法是不准确的。
土地出让金：房改房的土地性质是“划拨土地”，要转成正常的商品房，那就要改变“划拨土地”为“出让土地”，此时需要补交土地出让金。这个土地出让金，在继承过户的时候现在还是不强制缴纳的，在继承人（也就是新的房主）需要再次过户房产：比如出售或者直系亲属过户，此时需要根据规定补交土地出让金。土地出让金一般在几千到上万不等，具体需要根据土地的级别、面积以及楼层等来确定。
四
其他费用
登记费/工本费： 80元。
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