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郑州一口气推7个城市更新项目,有个挺有意思

2026-04-16 03:50:55

昨天郑州市城乡建设局发了份公示，7个城市更新项目新入库。

我挨着看了一遍，有河医片区、京广路陇海路片区的排水防涝，有二七区新圃街的工贸片区，有中原区的总部基地，有金水区的微短剧基地，还有管城区的两个项目。

7个项目里，有三个我比较在意。

河医和京广路陇海路：终于轮到排水了

河医片区那块，华山路-秦岭路、陇海铁路、金水河、中原路围起来的地方。京广路陇海路片区那块，金水河、中原路、钱塘路、航海路围起来的地方。

两个项目加起来20多个亿，干的是一件事：换排水管网、建调蓄设施、改造卡口。

为什么是这两个地方呢？住那一片的人应该都有体会。2021年暴雨之后，这两个区域的排水问题一直是个隐忧。现在专门拿出来做，算是补上了该补的课。

这种项目不像盖商场那么热闹，但对住在那里的人来说，比什么都实在。

中原区的总部基地：天星教育要搬过来了

这个项目在中原区，文思街、广业街、兴国路、广益街围起来那块，在常西湖片区。

实施主体是天星教育。如果你家有中学生，可能知道这个公司，《试题调研》《金考卷》都是他们的。这次要建3栋研发楼，把总部搬过来，还要搞教育社区、共享健身、会议中心，门口再修个4000平的草坪。

3个亿的投资，不算大。但对西郊来说，多了一个总部基地，多了几百个工作岗位，多了片能遛弯的草坪。而且这说明一件事：西郊不只是搞产业园、修断头路，也在引进实实在在的企业总部。

金水区的微短剧基地：6500万，但值得关注

这个项目在金水区，沈庄路南、凤台路西那块，总投资6500万，是7个里面最小的。

但它的定位有意思：数智微短剧创意基地。

你可能不知道，郑州的微短剧产业链已经做到全国第二了。很多你在抖音、快手刷到的短剧，其实是郑州团队拍的。这个项目要做的是IP孵化、创意设计、数字运营，从“代工量产”转向“原创IP输出”。

6500万的项目，体量不大，但它代表了一个方向：郑州的文化产业，正在从“制造”走向“创造”。

其他几个项目

二七区新圃街科技工贸片区，214亩，9.86亿，主要改造仓储、新建住房、修路。

管城区豫锦苑，2.15亿，做全龄友好社区和非遗传承。

管城区鹏翼豫农优品数字产业园，47亩，4.2亿，搞农产品数字产业园。

每个区都有自己的重点，城市更新不是某个区域的“独角戏”。

看完这份名单，我想说

城市更新不只有“拆旧建新”。

河医的排水管、天星的总部、燕庄的微短剧，这三类项目都不是大拆大建，而是补短板、强产业、换赛道。这种更新更慢，但更扎实。

作为一直关注郑州城市更新的人，我看到的趋势是：这座城市正在从“大拆大建”转向“精细运营”。修排水管、建总部基地、搞微短剧——这些事没那么轰轰烈烈，但每一件都在让郑州变得更宜居、更有活力。

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金水区的微短剧基地：6500万，但值得关注

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看完这份名单，我想说

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