胖东来郑州首店
2026年河南商业最大期待

18年来首次走出许昌，40亿投资，10月开业

🏆 项目定位
 "河南商业的质变点"、"给郑州的城市礼物"
 设计理念：A Gift to the City of Zhengzhou

胖东来郑州首店效果图

一项目全貌：选址+规模+开业时间

1. 基本信息

2. 项目进度（截至2026.4.24）

✅ 最新进展

• 主体结构全面封顶
• 地下通道与高铁站连通
• 内部精装、机电安装同步施工
• 春节不停工，多班组交叉作业抢工期

工程建设全速推进

二为什么被称为"中国最良心企业"？

1. 对员工：把95%利润分给员工

💰 员工待遇

• 普通员工月薪：7000-8400元（远超河南平均）
• 工时：8小时 + 双休，部分部门"五天五小时"
• 清洁工月薪7000元，比很多白领高
• 委屈奖：5000-8000元，受顾客委屈直接发
• 休闲设施：棋牌室、读书室、健身房全免费
• 招聘竞争：郑州店预计"百里挑一"

2. 对社会：灾难必捐，疫情稳物价

• 2020武汉疫情：
  捐款5000万，红十字会名单全国第一
• 河南暴雨/汶川地震/非典：
  每次千万级捐款
• 疫情保供：
  白萝卜0.4元/斤、冬瓜0.9元/斤，平价不涨价
• 员工保障：
  疫情殉职员工，至少200万补偿金

3. 对顾客：不满意就退，服务做到极致

• 无条件退货：
  无理由、不限期、不扯皮
• 阳光服务：
  免费设计、送货安装、终身免费维修
• 品质死磕：
  不卖假货、不临期、不溢价
• 细节逆天：
  购物车防滑、水果标"最佳食用日期"、灯光护眼

三成功哲学：文化第一，经营第二

"控制不住欲望，灾难就来" —— 于东来

🎯 核心理念

• 文化第一，经营第二：
  官网定位自己是"研究所"，卖货只是顺便
• 爱与自由：
  尊重员工、尊重顾客、尊重供应商
• 利润分给员工：
  95%利润回流员工，人稳了，服务才稳
• 严管+厚爱：
  对员工不溺爱，标准极高；但福利兜底，安全感拉满

胖东来：最受河南人信赖的商业品牌

四为什么一定要进郑州？

1. 企业层面：18年首次扩张，一场"社会实验"

• 此前只做许昌+新乡，13家门店
• 2024年销售额169.64亿
• 于东来："郑州能成，就能给全国企业做榜样"

2. 政府层面：省委书记、省长亲自站台

• 推动河南商业从"规模扩张"转向"深度保障"
• 被官方定性为"新质生产力标杆"
• 员工共享发展红利，反哺社会

3. 行业层面：倒逼郑州商业"内卷升级"

🏪 行业影响

• 郑州商圈长期"重流量、轻服务"
• 胖东来一来，服务、品控、员工待遇全行业被迫看齐
• 媒体评价："胖东来进郑州，是中原商业的质变"

五为什么难以复制？3大壁垒

🔒 核心壁垒

• 地域壁垒：
  三四线无敌，一二线难。许昌7000月薪+双休是碾压级竞争力；本地人情感绑定，叫"胖子店"
• 创始人壁垒：
  于东来不可替代。价值观驱动，不是资本驱动
• 文化壁垒：
  30年口碑，"文化第一，经营第二"不是口号，是日复一日的执行

六媒体怎么看？

中新网：朴素的"以人为本"，既有精细化管理，又有人情味

凤凰网：承载中国传统——诚、义、仁、恕，河南商业名片

郑州晚报：推动河南商业从"规模"到"品质"的转折点

雪球：新质生产力样本，员工与企业共赢

一句话总结

胖东来进郑州，不是开一家超市，是带来一套"良心商业"的标准——

对员工好、对顾客好、对社会好。

2026年10月，郑州东站，全国都在看：

河南能不能长出中国最好的商业？

商业观察 · 理性分析

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