欢迎关注，这是发表的第1057 新项目中标
(M43-04-01地块)开发建设住宅项目七期工程施工总承包项目评标工作顺利落幕，中电建十一局工程有限公司以138628847.50元（约1.39亿元）投标报价位列第一，河南全隽建设工程有限公司、河南三航建设工程有限公司分别以142082103.38元、142368571.87元报价位列第二、三名。项目位于郑州市高新区药厂街北、雪松路东，七期施工总建筑面积约41710.64㎡，是郑州高新区落实“建设美丽宜居新城区”目标的重点项目，将进一步完善区域居住配套，助力打造生态宜居科技新城样板。
一、项目核心信息
1. 项目名称：(M43-04-01地块)开发建设住宅项目七期工程施工总承包项目（电建颐城·高新华曦府七期）
2. 建设单位：河南泛高悦诚置业有限公司（中国电建地产旗下）
3. 中标候选人：
第一名：中电建十一局工程有限公司（报价138628847.50元）
第二名：河南全隽建设工程有限公司（报价142082103.38元）
第三名：河南三航建设工程有限公司（报价142368571.87元）
4. 中标金额：138628847.50元（约1.39亿元）
5. 建设地点：郑州市高新区药厂街北、雪松路东（高新城区核心位置）
6. 项目总规模：土地使用权面积76870.02平方米，总建筑面积约302750.78平方米
7. 七期建设规模：施工总建筑面积约41710.64㎡，其中地上34331.15㎡，地下7589.33㎡
8. 建设内容：（证6）（13#、15#、16#）楼及配套设施
9. 项目性质：郑州高新区重点居住配套项目，生态宜居科技新城样板工程，“铸活力、强支撑”发展策略重点项目
10. 资金来源：企业自筹（已全部落实）
11. 建设周期：计划360日历天（约1年）
二、核心建设内容
1. 主体住宅工程
建设13#、15#、16#三栋高层住宅，地上建筑面积约34331.15㎡，打造高品质改善型住宅
地下建筑面积约7589.33㎡，建设停车场及设备用房，解决社区停车需求
2. 配套公共设施
配建物业管理用房、社区卫生服务站、社区综合服务用房
建设居家养老服务设施用房、社区便民店等完善的附属配套设施
包含垂直绿化阳台14069.47平方米、架空层1188.12平方米，提升居住舒适度与生态环境
3. 基础设施工程
建设变电室809.84平方米，保障社区电力供应
配套建设道路、绿化、给排水、电力通信等基础设施
采用装配式建筑技术，包含装配式奖励面积3819.66平方米，符合绿色建筑标准
三、中标单位核心实力
中电建十一局工程有限公司
核心资质：建筑工程施工总承包特级、市政公用工程施工总承包特级、钢结构工程专业承包一级
企业地位：世界500强中国电力建设集团旗下骨干企业，河南省内知名建筑企业，年施工能力超200亿元
项目经验：累计建设住宅项目100余个，总建筑面积超2000万平方米，具备丰富的高品质住宅建设经验
技术优势：掌握装配式建筑、绿色建筑、智慧社区等先进技术，拥有国家级建筑工程技术中心
本土优势：熟悉郑州高新区发展规划与建设要求，具备高效协调能力，保障项目顺利推进
四、项目战略意义
✅ 居住品质提升：补充郑州高新区高品质住宅供给，满足群众对美好家居生活的向往，完善的社区配套设施将进一步提升居民生活便捷度和幸福感
✅ 城市面貌优化：契合郑州高新区打造生态宜居科技新城的发展定位，进一步优化区域居住布局，提升城市面貌，为高新区高质量发展注入新活力
✅ 产业协同发展：带动当地建筑、劳务等相关产业发展，促进就业增长，助力高新区构建“产城融合、职住平衡”的发展格局
✅ 生态宜居示范：采用垂直绿化阳台、装配式建筑等绿色技术，打造生态宜居住宅样板，推动郑州高新区绿色建筑发展
✅ 民生福祉改善：完善的社区配套设施（社区卫生服务站、居家养老服务设施用房等）将全方位满足居民日常生活需求，提升群众生活质量
五、项目亮点分析
1. 区位优势显著：位于郑州市高新区核心位置，药厂街北、雪松路东，周边交通、生活配套逐步完善，距离地铁1号线、8号线站点较近，出行便捷
2. 品质改善定位：打造电建颐城·高新华曦府七期，定位为改善型住宅，最高得房率可达118%，配备超百米酒店式大门、约2500平地上地下双会所、3米进深超露台等高端配套
3. 绿色建筑引领：采用装配式建筑技术，包含垂直绿化阳台等生态设计，符合国家绿色建筑标准，提升居住舒适度与生态环境质量
4. 配套设施完善：配建社区卫生服务站、居家养老服务设施用房等公共配套，全方位满足居民日常生活需求，提升社区生活便捷度
5. 产城融合典范：作为郑州高新区“铸活力、强支撑”发展策略重点项目，将进一步完善区域居住配套，助力高新区打造生态宜居科技新城样板，吸引人才集聚
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