2026年5月，河南郑州的丁女士向当地媒体求助，希望能帮她要回被房东扣押的2000元租房押金和剩余半年租金。
此前，她因为怀孕被房东以当地传统习俗为由要求搬离出租屋，在主动妥协、挺着孕肚完成搬家后，却遭到了房东的扣款。
这起看似普通的租房纠纷，因为牵扯到传统习俗与现代法律的碰撞，迅速引发了社会广泛关注。
陪读租房突生变故
2024年9月，为了给即将升入初中的孩子创造更好的学习环境，丁女士从老家来到郑州，在学校附近租下了一套两居室房屋。
和房东签订了为期三年的租赁合同，约定每月租金1800元，押金2000元，租金每半年支付一次。丁女士原本打算在这里安心陪读，直到孩子初中毕业。
入住后的一年多时间里，丁女士与房东一直相安无事。直到 2026年3月，房东上门处理门锁故障时，看到了怀有八个月身孕的丁女士。房东当即露出惊讶的表情，脱口而出：“你怀孕了怎么不告诉我？”
这番话让丁女士一头雾水。在她看来，怀孕是自己的个人私事，只需要告知家人即可，没有义务提前通知房东。然而房东却解释说，郑州当地有 “借死不借生” 的习俗，租客不能在出租屋内生产、坐月子，否则会给房东家带来不好的运气。因此，房东明确要求丁女士，要么立刻去月子中心待产，要么尽快搬离这套房屋。
妥协搬家遇扣款难题
虽然丁女士此前从未听说过这个习俗，也觉得这样的要求有些不合理，但考虑到房东态度坚决，她不想因为这件事产生过多矛盾，影响孩子的学习，最终还是同意了搬离。
接下来的日子里，丁女士独自挺着大肚子四处找房。让她没想到的是，很多房东一听说她是孕妇，需要在出租屋里坐月子，都直接拒绝了她的租房请求。折腾了整整一周，丁女士才终于找到一套愿意接纳她的房子。
5月初，丁女士完成了搬家。随后，她联系房东，要求退还剩余的半年租金和2000元押金。然而房东却一口回绝了她的要求。房东表示，按照租赁合同的规定，租客退租需要提前一个月书面告知房东，丁女士没有履行这个义务，导致房屋出现空置损失，属于单方面违约，因此押金不能退还，剩余租金也需要扣除空置期的费用。
丁女士心里越想越不是滋味。她告诉记者，当初是房东主动要求她搬离的，而且房东的媳妇还曾口头承诺，让她慢慢找房子，找到合适的再搬。
现在自己配合房东完成了搬家，房东却反过来指责她没有提前告知，这让她无法接受。更重要的是，双方签订的租赁合同里，根本没有任何关于 “禁止在出租屋坐月子” 的条款。
网络热议习俗与法律
事件被媒体报道后，迅速在网络上引发了激烈讨论，网友们分成了观点鲜明的两派。
支持房东的网友认为，每个地方都有自己的传统习俗，应该得到尊重。“很多老人都在意这个，不是迷信，就是图个心安。” 有网友留言说，“如果租客提前告知怀孕的情况，房东可能就不会把房子租给她了。”
但更多的网友站在了丁女士这边。“风俗归风俗，法律归法律。” 有网友表示，房东如果有这样的忌讳，应该在签订合同的时候就明确说明，并且写进合同条款里。事后才提出要求，还以此为由扣押租金和押金，明显是不合理的。还有网友指出，怀孕生子是女性的基本权利，不能因为租房就被剥夺。
律师解读明确权责
针对这起纠纷，有律师表示，从法律角度来看，地方民俗不具备法律效力，不能作为解除租赁合同的依据。
我国现行法律中，没有任何一条规定禁止租客在出租屋内坐月子。租赁合同是双方权利义务的唯一依据，如果合同中没有明确约定禁止租客在出租屋内生产、坐月子，房东就无权干涉租客的合法居住使用权。房东以 “习俗” 为由要求丁女士搬离，本身就是一种违约行为。
关于押金和剩余租金的问题，律师认为，丁女士是因为房东的不合理要求才被迫提前搬离的，不属于租客无故违约的情况。因此，房东不仅不能扣押丁女士的押金，还应当全额退还剩余的租金。
此外，律师特别强调，即使双方在合同中约定了 “禁止租客在出租屋坐月子” 的条款，该条款也因为违反了《中华人民共和国妇女权益保障法》中关于保障妇女生育权的规定，属于无效条款，不具有法律约束力。
调解促成双方协商
在了解了相关法律规定后，记者再次联系了房东，向其转达了律师的意见。经过记者的耐心调解，房东最终认识到了自己行为的不妥之处，表示愿意就剩余租金及押金的退还问题与丁女士进行进一步协商。
目前，双方已经就退款金额达成了初步一致，正在办理相关手续。
这起事件虽然最终得到了妥善解决，但也给广大租房者和房东都提了个醒。在租房过程中，双方应当将所有可能产生争议的事项，都明确写进租赁合同中，避免事后产生纠纷。
同时，我们也应当认识到，在法治社会中，任何传统习俗都不能凌驾于法律之上。只有双方都遵守合同约定，尊重法律规定，才能营造出和谐、稳定的租房环境。
本文综合来源已标注，文章仅作为学习交流使用，如有侵权请联系删除。
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
