郑州人口中的＂郑东＂二十年前是一片农地,现在外省人专门来打卡

郑州人说起郑东新区,那种语气里藏着一种很特别的东西,不是骄傲,不是炫耀,是一种＂你不会信的＂的确定感。他们会告诉你,二十年前这里真的是农田,真的有农民在种地,真的能看到成片的麦子和玉米,然后他们会停顿一下,等着看你脸上那种＂怎么可能＂的表情。但这不是重点,重点是这个地方让人重新理解了什么叫城市化的速度和彻底性,不是那种修修补补的改造,不是那种保留点旧建筑做怀旧的更新,是真正的从零到一,从农业文明直接跳到后现代城市景观。

这种彻底性带来的结果就是,你在郑东新区走一圈,会产生一种非常强烈的陌生感,不是说建筑风格陌生,是那种整个空间逻辑和你对中部城市的认知完全对不上的陌生。你站在如意湖边上,看着那些超高层写字楼,看着那个巨大的艺术中心,看着宽到离谱的马路和绿化带,你会觉得这个地方像是被整体搬过来的,从某个沿海一线城市直接复制粘贴过来的。但它就是长在这儿的,就是从那片农田里长出来的,这个反差本身就说明了一些东西。

外省人专门来打卡这件事,其实打卡的不是某个具体的景点,是打卡这个规划本身。因为郑东新区的规划有一种很罕见的完整性,不是那种＂先建一片再说＂的摸索,是一开始就按照一个完整的城市模型来做的。你去看它的路网,去看它的功能分区,去看它的公共空间布局,会发现这些东西之间有一种很强的关联性,像是有一个很清晰的逻辑在支撑着。这种完整性在中国的新城建设里其实不多见,因为大部分新城都是边建边调整,最后长成什么样连规划者自己都说不准,但郑东新区不是。

这种完整性背后是执行力,是那种说要建就真的建出来,说要多大规模就真的做到那个规模的执行力。很多城市也有新区规划,画得也漂亮,但最后要么缩水,要么拖延,要么建到一半改方向,但郑东新区就是按着最初的设想一路推进下来的。你现在看到的那些地标建筑,那些超宽马路,那些大型公共设施,基本都是规划图上标出来的东西,这个兑现率本身就很说明问题。因为城市建设这个事,最难的不是规划本身,是把规划真正落地,是在落地过程中不走样。

郑东新区现在呈现出来的状态,其实是一种后发优势的典型样本。什么叫后发优势？就是你比别人晚起步,但你可以直接学习别人的经验,可以直接用最新的理念和技术,可以避开别人踩过的坑。所以你会看到郑东新区的很多东西,比如地下空间的开发,比如智能化的基础设施,比如绿色建筑的比例,都是按照比较新的标准来做的,不是那种老城区想改改不动的状态。

但这个样本的意义不只是技术层面的,更重要的是它证明了中部城市也能做出这种级别的新区。因为之前大家提到城市新区,想到的都是浦东、滨海这些东西,都是沿海城市的案例,中部城市好像就该是另一个发展路径。但郑东新区出来以后,这个认知就被改写了,它让人看到中部城市同样可以做出很现代化的城市空间,同样可以有很强的规划能力和执行力。这个示范效应比它本身的建设成就更重要,因为它改变的是一种预期,是一种＂我们也能这样＂的信心。

去郑东新区,建议傍晚的时候到如意湖边,那个时候光线最好,能看到整个CBD的天