【臻铺招租】丨郑州市郑东新区商鼎路6号永威翡翠城17号楼底商1层、2层、负1层房产整体出租项目推介

项目编号：ZL410002260029

项目地址：郑州市郑东新区商鼎路6号永威翡翠城17

号楼底商（1层、2层、负1层）

挂牌租金：410万元/年

交易保证金：35万元

报名截止时间：2026年7月9日

总出租面积：5553.64㎡

项目优势：

一、黄金区位，商业价值突出

项目位于郑东新区核心居住区—永威翡翠城，紧邻商鼎路、农业南路等城市主干道，交通四通八达。周边社区林立、常住人口密集，区域消费实力强劲，商业氛围浓厚。适配业态广泛，可打造品牌旗舰店、高端零售、教育培训、健身娱乐、商务办公、仓储展厅等多元经营场景。

二、产权清晰，硬件条件优越

房产由郑州凯悦房地产营销有限公司合法出租，产权无抵押、无查封，证件齐全，即租即用。建筑为钢筋混凝土结构，包含一层、二层及负一层，土地用途涵盖商业服务与住宅用地，土地使用权直至2079年5月13日，可长期稳定经营。目前场地维护完好，为知名4S店使用，空间格局规整，适配性极强。

三、分层规划，空间利用多元

项目为整体统一出租，便于整体规划、集中运营，适合实力企业打造综合商业体或大型办公空间：

✅一层：空间开阔通透，展示面极佳，优先用作形象主力店、临街门店；

✅二层：配备独立办公区域，适合企业总部、行政办公、配套服务场所；

✅负一层：面积充裕、层高良好，可做仓储、展厅、健身房、娱乐场馆、停车场等。

四、正规平台招租，交易安全有保障

本次招租通过河南省产权交易中心公开挂牌进行，流程规范、信息公开透明，全程交易安全可靠，是长期稳健经营的优质选择。