我上周刚从郑州航空港区回来,说实话去之前我心里是有点打鼓的,因为网上那些评论你也看到了,什么空城啊、烂尾啊,反正都不是什么好话。但我就想着既然都到郑州了,不如自己进去看看,毕竟这地方当年可是国家级的航空港经济综合实验区,怎么说呢,我就想知道它现在到底是个什么状态。
结果进去之后发现,跟我想的完全不一样,也跟网上说的不一样,怎么讲呢,就是那种既没有网上说的那么惨,但也确实不是当年规划时候吹的那么牛,很微妙的一个状态,你懂我意思吧。
那些楼到底有没有人住
我特意开车在那些住宅区绕了好几圈,因为我想看看那些楼到底有没有人住。很多人说这边是鬼城,但你真的去看就会发现不对,晚上那些楼还是有灯的,而且不少,可能入住率没有市区那么高,但说是空城真的夸张了。我当时就在想,这个事儿其实挺复杂的,因为港区这边很多人是工作日住这边、周末回市区,所以你要是周五晚上来看,可能就觉得挺热闹,周一上午来看又觉得冷清。
说白了就是这地方的节奏跟市区不一样,它不是那种传统的居住区,更像是一个工作生活混在一起的地方。我问了几个在港区上班的人,他们说其实现在住这边的主要是两类人,一类是富士康那边的员工和管理层,另一类是一些看好这边未来的年轻人,房价便宜嘛,就是那种感觉。
产业这块儿其实在慢慢起来
你要说港区现在最大的支撑是什么,那肯定还是富士康,这个没法否认。但我这次去发现,除了富士康之外,其实还有不少别的产业在往这边聚,只是没那么显眼。我路过那个智能终端产业园,里面挺多公司的,虽然我也不认识都是干什么的,但起码能看出来是在运转的,不是那种空壳。
对了,还有个事儿让我印象挺深的,就是港区那边的物流确实厉害,你能明显感觉到那种效率。我在一个服务区休息的时候,看到好多货车来来往往,而且都是那种大货车,拉的都是集装箱。后来我才知道,郑州这边其实是中部地区最大的航空货运枢纽,很多跨境电商的货都是从这边走,这个是我之前没想到的,我一直以为航空港区就是富士康加一堆空楼。
配套是个大问题但在改善
不过要说这地方最大的问题,我觉得还是配套跟不上,这个是真的。你想想看,一个区域再怎么规划得好,人要是生活不方便,那肯定留不住人。我在那边转了一下午,商场是有,但真的不多,而且那种感觉就是有点冷清,不像市区那么热闹。吃饭的地方倒是不少,但基本都是快餐连锁,你要想吃点好的得跑挺远。
但话说回来,我也看到了一些改善的迹象,比如地铁17号线去年通了,从港区到市区方便多了,我自己坐了一趟,大概40分钟就到二七广场,这个其实挺重要的,因为很多人不愿意住港区就是觉得太远了。还有就是学校和医院这块儿也在建,我看到好几个工地都是在建学校和医院,虽然现在还没建好,但起码能看出来是在往这个方向努力,你懂我意思吧。
小贴士
如果你想去港区看看,我建议工作日去,周末真的会让你觉得有点冷清。还有就是别指望那边有什么特别好玩的地方,港区就是个产业区,不是旅游景点。但如果你对城市规划或者产业发展感兴趣,倒是可以去转转,能看到一些不一样的东西。开车去最方便,公共交通的话就坐地铁17号线,到了之后可以骑共享单车到处转转,那边路很宽,骑车挺舒服的。