郑州郑东新区龙湖金融岛内环楼宇全部封顶,中部金融中心提速

龙湖金融岛内环楼宇全部封顶这件事,表面上看是个工程进度的新闻,但你要是真去现场看,真去了解这片区域过去十年的变化,就会发现这事儿背后藏着一个更大的真相,一个关于中部城市怎么建金融中心的真相,不是靠喊口号,不是靠政策倾斜,是靠一种踏实的、不张扬的、把该做的事情一件一件做到位的态度。

很多人提到金融中心,脑子里想的都是上海陆家嘴那种高楼林立的感觉,或者深圳福田那种科技感爆棚的样子,这些都没错,但这些都是已经成型的金融中心该有的样子,郑州龙湖金融岛现在做的事情,不是在复制这些样子,是在回答一个更底层的问题,就是一个内陆城市,一个既不靠海也不靠边境的地方,凭什么能把金融中心这件事做成,凭什么能让金融机构真的愿意来,真的愿意把业务放在这里。

答案就藏在＂内环楼宇全部封顶＂这八个字里,不是封顶本身有多了不起,是这个封顶代表的那种确定性,那种＂我说要做这件事,然后就真的按计划一步一步做到了＂的确定性,这在中部城市的发展里,其实是最稀缺的东西。

金融机构要的不是概念,要的是确定性,你跟他们说我们这里政策好、区位好、潜力大,这些他们都听过太多次了,他们真正关心的是,你说要建的楼能不能按时建起来,你规划的配套能不能真的落地,你承诺的金融生态能不能一步一步兑现。龙湖金融岛这次内环楼宇全部封顶,给出的就是这种确定性的信号,不是画大饼,是实实在在地把该打的地基打了,该建的楼建了,该封顶的封顶了。

这种确定性在郑州这个地方尤其重要,因为郑州这座城市一直处在一个尴尬的位置上,说它是大城市吧,在金融资源的吸引力上确实比不过北上广深,说它是小城市吧,它又是中部地区人口最多、交通最发达、产业基础最扎实的省会,这种位置就决定了郑州不能走极端路线,不能靠噱头,不能玩虚的,只能老老实实把基础设施做好,把营商环境做好,把该有的东西一样一样做到位,然后等着金融机构自己算明白账,自己决定要不要来。

现在龙湖金融岛内环楼宇封顶了,下一步就是装修入驻,这个过程里能看到的东西会更实在,有多少金融机构真的把区域总部放过来,有多少基金公司真的把业务团队搬过来,有多少配套服务机构跟着一起进来,这些才是检验金融中心成不成的硬指标。

郑州建金融中心这件事,其实一开始很多人是不太看好的,因为金融这个行业天然地喜欢聚集,喜欢往已经成熟的金融中心扎堆,你让金融机构主动去一个还没成型的地方开疆拓土,这个难度是很大的。但郑州有一个别的中部城市没有的优势,就是它的交通枢纽地位,高铁、航空、高速公路,郑州在中部地区的可达性是最强的,这意味着金融机构如果要服务整个中部市场,把总部放在郑州是最经济的选择。

龙湖金融岛的定位也很清楚,不是要跟北上广深抢全国性金融中心的位子,是要做中部地区的金融资源配置中心,服务河南、辐射中原城市群、连接整个中部六省的金融需求。这个定位听起来没那么宏大,但实际上很务实,因为中部地区这么大的经济体量,这么多的产业需求,确实需要一个能把金融资源高效配置起来的枢纽,而郑州现在做的就是把这个枢纽的硬件先搭起来,把环境先做好,然后让市场自己去验证这个逻辑对不对。

内环楼宇封顶只是第一步,后面还有金融机构入驻、金融业务落地、金融生态成型这些更关键的环节,但至少现在这一步是做到位了,该有的楼起来了,该有的空间准备好了,接下来就是看金融机构怎么用这些空间,怎么在这里开展业务,怎么把中部市场的金融需求真正服务起来。

小贴士：龙湖金融岛位于郑东新区核心位置,周边配套逐步完善,如果你对金融行业或者城市发展感兴趣,可以实地去看看这片区域的变化,地铁一号线可以直达附近,现在岛上的建筑天际线已经初具规模,晚上灯光亮起来的时候还挺有感觉的,不过工作日周边交通压力比较大,建议选择非高峰时段前往。