7月21日,2025年郑州市城市建成区规模数据正式公布。
郑州市市域城市建成区面积1454.91平方公里,中心城区839.63平方公里,其中主城区城市建设面积687.83平方公里,航空港建成区面积151.8平方公里。
这里需要说明一下:
中心城区建成区839.63平方公里=主城区687.83平方公里+航空港区151.80平方公里。
市域建成区1454.91平方公里=中心城区839.63平方公里+上街区、荥阳、中牟、新郑、新密、登封、巩义各县市城区建成区总和。
主城区城市建成区687.83平方公里的范围组成:
中原区、二七区、金水区、管城回族区、惠济区,以及郑东新区、郑州高新区、郑州经开区。
通俗理解,这就是传统郑州主城连片城区,是大家日常认知里的“郑州市区”,不含航空港区。
包含三环内老城区、白沙、常西湖、杨金、经开南部、高新新城等外围连片开发区域。注意:不含航空港区,不含上街区,不含各县县城。
市域建成区(1454.91平方公里)
├─ 中心城区(839.63)
│ ├─ 主城区(687.83):市内五区+郑东、高新、经开
│ └─ 航空港区(151.80)
└─ 外围县域城区:上街、荥阳、中牟、新郑、新密、登封、巩义
与2024年相比,市域建成区面积增长23.26平方公里,中心城区增加17.33平方公里。
从建成区规模能明显看出,郑州目前核心仍在主城区及航空港两大板块。
我们也可以顺带看看最近20年,从2005年到2025年,郑州中心城区、建成区和市域建成区的变化,以及时代背景的影响因素。
从2005年中心城区187平方公里到2025年839.63平方公里,20年间中心城区扩张了4.49倍。
2010年之前主要是郑东新区,2010年后核心转向航空港加国家中心城市的双重拉动。
2010至2020年这十年应是郑州建成区增长最快的十年:向东是白沙、绿博,沿郑开大道推进;东南方向是港区从零起步,形成独立大片建成区。
向西是高新区和常西湖新区,中原核心老城区突破西三环限制;向北惠济和杨金片区近年发展迅猛;西南方向二七新城增速也很快。
这十年规模实现翻倍。
2020年后增速放缓,但发展模式从摊大饼转向组团填充。
新增面积虽收窄,但仍出现大规模连片新区,如航空港内部、荥阳东、中牟、上街间的小块缝隙填充明显。
城市发展逻辑从粗放转向深耕,包括存量土地利用和城市更新。
未来几年郑州发展仍将聚焦内部更新和低效用地盘活。
截至目前,郑州城市面积在全国省会级城市中排名靠后。
农用土地已基本开发完毕,大规模拓展土地难度大,这也是前些年大规模投入发展港区以突破土地限制的核心原因。