洛阳最新房价来了!还有预售、规划消息… | 洛阳楼“视”

中指数据显示，2026年1月北京、上海二手房市场维持一定热度，成交量分别达到1.5万套和2.3万套，同比增幅均超20%；深圳二手房成交0.5万套，环比增长16%，同比增长7%；与二手房市场相比，受市场供应节奏等因素影响，重点城市新房市场表现相对平淡。

在房价方面，最新 中国房地产指数系统百城价格指数显示，受成都、上海、杭州等城市改善性楼盘入市影响，1月全国百城新房价格出现环比结构性上涨特征，均价为1.71万元/平方米，环比上涨0.18%；同期百城二手住宅均价为1.29万元/平方米，环比下降0.85%，降幅较上月收窄0.12个百分点。

1月百城新建住宅价格及环比涨跌幅

1月百城二手住宅价格及环比涨跌幅

（信息来源：中指研究院）

关于可办理转移登记楼盘的通告

为切实解决历史遗留问题导致的不动产“登记难”，经市、区两级深化整治不动产“登记难”工作专班联合攻坚，我市一批问题楼盘已完成首次登记，具备办理转移登记条件。为保障您的合法权益，请尽快办理不动产权登记。不动产登记依申请而启动，个人从开发公司处购买新建商品房属转移登记，需买卖双方共同申请。

一、申请材料

1.申请人身份证明；

2.不动产权属证书（开发企业提交）；

3.不动产登记证明原件（已经办理预告登记需提交）；

4.经济适用房批准材料原件（属于经适房需要提交）；

5.商品房买卖合同原件；

6.完税凭证。

贷款购房的，需同步办理抵押权登记，所需材料由借款银行提供并配合共同申请。

二、办理方式

1.购房人委托开发企业代为办理的，开发企业可通过互联网不动产登记从业端提出申请。

2.购房人也可联系开发企业指定的代理人，共同到不动产登记窗口现场申请办理。

3.开发企业已承诺前置申请的，购房人可单方到不动产登记窗口申请办理。

三、收费标准

按件收取不动产登记费，住宅、车库类80元/件；非住宅类不动产550元/件。

四、办结时限

不动产登记中心受理后1个工作日办结，即可领取不动产权证书。

附件：具备办理转移登记条件项目清单

（信息来源：洛阳市自然资源和规划局网站）

1月底、2月初，洛阳市住房保障和房产服务中心官网公布一批获批预售的新房源，为洛阳房地产市场稍显平淡的供应端注入些许新鲜血液。

位于西工区丽春东路与七一路交叉口西南角的洛阳中心城区城市阳台建设项目（一期B商住地块），52、53号楼30套新房源获批。据了解，该项目为新楼盘晟景·玖号院。

洛阳正商城北苑裕园15、17号楼获批预售，释放可售房源177套。

中州时代新能源电池产业基地续建项目规划设计方案调整

近日，洛阳工控新兴能源有限公司提出中州时代新能源电池产业基地续建项目规划设计方案调整申请。

该项目位于伊滨区司马光路与玉泉街东南角。总建设用地面积629101.06㎡（约943.65亩），调整后总建筑面积533573.18㎡，较原批准总建筑面积增加23703.6㎡，容积率由1.20调整为1.22。充电机动车位减少103个。

调整后规划设计方案予以公示，公示期至2月11日。

联系电话：0379-61277707

联系地址：伊滨区科技大厦6003办公室

（信息来源：洛阳市自然资源和规划局网站）

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