独立校区 | 227郑州港区双鹤湖附近3.4万方独立校区招租,可容纳约3000人

一、校区概况

本校区坐落于港区双鹤湖附近，地理位置优越，整体规划完善，配套设施齐全，具体概况如下：

占地面积：16.68亩建筑

规模：共3栋楼，总建筑面积5.35万㎡

细分面积：地上建筑面积34428.85㎡，

地下建筑面积19067.17㎡，

附属展厅建筑面积600㎡

二、核心租赁参数（详细布局）

A、B栋楼层为8层，C栋楼层为14层

（一）A/B/C座（4-14F：住宿区域）租赁面积：24237.25㎡

功能定位：标准化住宿，每间配备独立卫浴房间

配置：共440间，可灵活调整住宿规格

6人间布局：可容纳2640人

8人间布局：可容纳3520人

（二）A/B/C座（1-3F：底商及教学办公区域）

租赁面积：10191.6㎡

功能分区：餐厅及配套：932.22㎡，可满足大规模就餐需求

教室及办公区域：9259.38㎡（约97间）

大教室：21间，单间可容纳50人

常规教室：57间，单间可容纳30-40人

（三）配套运动场地操场

面积：约3000㎡

设施配置：设有篮球场、羽毛球场、非标足球场

（四）地下室面积：19067.17㎡功能配置：包含286个标准车位，配套消防操作间，保障日常通行及消防安全

（五）绿化区域总绿化面积：1769.25㎡细分布局：地上绿化1526㎡，楼顶绿化243.25㎡，环境整洁舒适

（六）独立展厅面积：600㎡功能定位：涵盖400㎡展厅及4个独立办公室，可用于接待、展示、办公等多种用途

三、招租优势

1.  区位优势：紧邻港区双鹤湖，交通便捷，周边配套成熟，发展潜力大；

2.  规模优势：场地布局合理，建筑面积充足，可整体租赁或分区域租赁，适配多种经营需求；

3.  配套优势：住宿、教学、办公、运动、停车、绿化等配套一应俱全，无需额外投入完善基础设备；

4.  灵活优势：住宿房间规格、教学办公区域可根据承租方需求灵活调整，实用性强。

【咨询热线】18638012342(微信同号)