
说实话,不是自媒体扒拉这一下,很多父老乡亲还不知道,河南,做了7年的领事馆梦,就这样碎了么?
犹记得最早的领事馆区,出现在滨河国际新城,那是2015年左右,各路媒体炒作,德国领事馆、匈牙利领事馆据说里都要落户。滨河结结实实地涨了一波房价。
结果,被截胡了!
2018年,郑州空港区发布《领事馆片区城市设计规划批前公示》,直接敲定片区位置:北港太湖路南、鄱阳湖路北、国道107西、梁州大道东,规划面积足足11.97平方公里,拓展研究范围更是达到23平方公里。
领事馆片区公示后,首先嗨的是恒大这家开发商,连忙把自己的楼盘--恒大未来之光,打上了领事房的噱头。
这是大聪明,因为从北京、上海,甚至成都的落地实践来看,领事房的房价是非临时房的2倍以上。
结果到了2020 年,恒大未来之光懵逼了!
郑州城市建设三年行动计划将原领事馆片区调整为空铁新城核心区,用地性质从外事用地改为行政办公、文化设施用地。
而到了2024 年,航空港区公示地块规划修改方案,删除 “领事馆” 表述,周边道路更名(如原领事馆南四路、领事馆东路等改为采文路、大德路等)。
目前来看,港区当前聚焦航空物流、先进制造、“空中丝绸之路” 与产业项目,外事功能不再是近期建设重点。也就是说,至少短期内,甚至中期内,领事馆区没戏了!
而其他各区目前,也没有规划落地领事馆区的计划,原因很简单,不外乎以下三个原因:
一是外国人太少,没必要
虽然来旅游的外国游客不少,郑州航空口岸全年入境外籍人员超11.1 万人次,同比增长 48%。
但有数据表明,定居在郑州的外国人才5000多人,相对于武汉,成都中部等城市,外国人也太少了!
二是涉外事务进京办很方便
郑州及周边城市进京高铁,基本在一到两个半小时左右,大部分涉外事务直接进京办,很方便。
三是受地产下滑拖累
如果地产仍然狂飙猛进,的确需要规划领事馆区,建几个领事馆房,满足一下部分乡亲想和金发碧眼的一起生活的梦想。
当然直到今天为止,还是有人希望建设国际领事馆区,如果从国际郑的品牌人设来看,没有领事馆,哪有国际化?难道靠星巴克和肯德基么?
客观来说,虽然郑州空港区,起点高,资源禀赋好,但当下,重要的是搞钱,不是花钱。
众所周知土地是有限的,想要加上这个项目,恐怕就要减去那个项目,有所不为才能有所为!
空港从高调规划11.97平方公里的国际化领馆区,再到悄然修改用地规划、抹去所有“领事馆”相关印记后,实力反倒是是越来越强了!
3月7日,在北京开大会的空港区主要领导在答记者问时说,2025年,郑州富士康产值突破5000亿元。
这是啥概念,几乎占郑州全年GDP的三分之一。
而比亚迪汽车,自2023年落户空港后,累计整车产量超百万辆,去年产值已达950亿元。
另据网媒报道,C919、C929国产大飞机总装基地,有望落地空港。
为了多赚产业发展的银子,毅然减去撑面子的领事馆项目,这才是利为民所谋的高质量发展!为空港点赞!

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