郑州:摸着杭州过河?
- 2026-03-31 06:57:32
前几天去杭州考察，我写了一篇关于杭州抬板住宅设计的分析，同时在小号（跟杭州比，郑州太缺情绪价值了）还写了一点关于城市建设规划层面的探讨。
无奈评论区有人大放厥词，好像杭州是他们的女神，看得摸不得。
那好，今天正好就这一份新规划——郑州市郑东新区国土空间分区规划暨中原科技城总体规划（2021-2035年）公示读本》——给大家闲聊一下，郑州是怎么“摸着杭州过河”的。
这份文件草案，把整个郑东新区，也就是中原科技城未来10年的产业到城市格局，特别是大家关注的科技创新，都给出了重点答案。
仔细看完这份文件，并且做了个简单的脑图，这里面关于科技发展和重点产业布局层面的规划，很多都有杭州科创城的影子。
当然，郑州杭州分别作为河南人的物理和精神省会，郑州“摸着杭州过河”有一万个理由，更何况现在不都讲究：“对标中创新，在借鉴中突破”嘛。
万一，要是学到点儿真东西呢？
杭州有一份规划叫做《杭州城西科创大走廊国土空间规划(2021-2035年)》，这是指导杭州城西科创大走廊长远发展的法定纲领性文件。
划定了398 平方公里核心区，涵盖紫金港科技城、未来科技城、青山湖科技城及云城四大板块，同时划定南北两翼联动区——南翼联动西湖片区、高新区（滨江）片区、富阳片区，北翼联动余杭北部片区、临平片区及浙江德清片区。
当地文章称：科创大走廊核心定位为即全球数字科技创新中心、国家科学中心核心承载区、长三角未来产业先导区、浙江省未来城市样板区、杭州市科创型城市中心，最终目标是建成“面向世界、引领未来、服务全国、带动全省的创新策源地”和“高水平现代化引领示范区”，成为杭州继“西湖时代”“钱塘江时代”后的“城西科创时代”核心标志。
并且明确强调：构建起“1+3+X”未来产业体系，以“人工智能+”为核心，主攻未来信息、未来空间、未来健康三大新兴产业，前瞻布局量子信息、人形机器人等前沿赛道。
再对比一下郑州的“中原科技城”规划，打造“中原样板”与全球创新高地，目标定位为“世界一流科技城”和“未来城市建设典范”。
而郑东新区规划的“3+2+X”新质产业体系，同样遵循“优势产业升级+新兴产业攻坚+未来赛道布局”的逻辑，以高端商贸、“金融 +”等优势产业为基础，聚焦数字经济、生命科学两大新兴核心，卡位量子、人工智能等未来领域。
跟杭州一样，郑州也将数字经济、生命科学、未来健康、量子科技、机器人列为核心攻坚赛道，精准对标国家新质生产力发展方向。
当然，我写这些不是说郑州在照搬杭州的模式，而是作为二线城市最好的参考对象其实就应该是杭州这种发展模式均衡、科技创新活跃、民营经济发达的一线城市。
而且，你能明显发现，这几年河南省几乎把最好的产业、研究院、总部都往北龙湖集中，这就是有意学习深圳、杭州的“先进产业集群”模式，把整个郑东新区都做成中原科技城。
对了，在这儿补充一下：很多人包括我，一直把“北龙湖北岸+龙子湖云湖智慧城”作为中原科技城，实际上这只是起步区，“郑东新区=中原科技城”，包含白沙等在内，面积达到了258.75平方公里，所谋甚大。
郑州能不能学会杭州先不说，但这种模仿杭州的路径，肯定是对的。
在全国所有的省会城市里，郑州的天赋资源是很好的——有1亿多人口腹地，有最好的“水陆空铁”交通枢纽，有2000多平凡公里的城市开发边界，空间巨大。
但与此同时，郑州的底子又是最差的，几乎没有之一——高等教育天然短板，高考地狱模式，影响几代人；央国企数量全国省会倒数，没有高等级资源倾斜；政策能级偏低，普通省会城市配置，政治资源调动力弱。
而这些年郑州的大发展，主要是赶上了城镇化发展的大时代，房地产+劳动型密集产业如富士康的大爆发，让郑州成为全国普通省会城市里的“民营经济第一城”，中小微企业撑起了郑州的GDP，也让整个城市显得不够高大上，工资低待遇差。
但从2020年开始，整个经济结构开始大调整，传统产业赛道基本见顶，房地产更是成为经济的大累赘，所以郑州的“城运”一蹶不振。
好在郑州也同时布局了一些高科技企业，同时加速了产业转型，比如从“组装苹果的富士康”到“富士康新能源汽车”，到比亚迪、超聚变、中科曙光这些高科技企业，有些已经成了行业里的独角兽和龙头，也成为郑州拿到了新时代的船票。
与此同时，郑州引入了大量的高等教育研究院，以中原科技城为核心载体，拿出北龙湖等区位最优、生态最好的核心区域，通过“省里出政策、市里拿资金、区里建配套”的三级保障模式，吸引全国顶尖高校落地共建研究院。
截至2025年已与北京大学、哈尔滨工业大学、北京理工大学、上海交通大学等8所一流大学签约共建郑州研究院，且各研究院均已进入实质性建设与科研阶段，实现“名校资源+郑州产业”精准对接。
这些提前布局的产业和高教资源，你要说学习借鉴了杭州等一线城市，那肯定是有的。
但更关键的是，郑州不再是“低头干活儿”，开始“抬头看路”，布局了一些先进的产业和赛道，图的是未来5~10年的发展，这一点更重要。
我研读了中原科技城的规划，真正的亮点，或者说发展看点，是在这几个词：兴科创、聚产业、焕活力、留弹性。
熟悉北龙湖的朋友应该知道，原来的北龙湖北岸几乎全是住宅地，还有一个外国语高中，后来随着中原科技城规划落地，几乎把能改的住宅地全部换成了产业地。
这一点才是“尊重人才”和“聚集产业”，你把最好的地卖给富人做豪宅能赚一次钱，如果把这些地给产业，可以聚更多的富豪，赚好几十年的钱，哪个更划算？
中原科技城的未来在于产业、资本和人才，土地开发和卖房只是“顺带的”。
就像我之前说金茂璞逸缦湖会非常热销，因为光是隔壁的超聚变一旦IPO就会带来几百个千万富翁，全部的“科技新贵”，他们虽然不一定都买房子，但势必会壮大整个北龙湖的财富基本盘。
其实，中原科技城不会成为“河南版杭州未来科技城”，但杭州科创发展的“核心逻辑”，将成为郑州打造世界一流科技城的重要支撑。
“摸着杭州过河”，这句话听起来似乎有些底气不足，但实际上，这是一种务实——杭州的成功，不是运气，而是对创新驱动、生态优先、以人为本的尊重，郑州也应该换个思路，比如：
不再迷信土地财政，而是死磕产业空间；
不再盲目摊大饼，而是精耕细作生态与文化；
不再只做交通枢纽，而是要做创新策源地。
当然，郑州有郑州的底色郑州不是在成为“第二个杭州”，而是要学会了杭州那种“无中生有”的创新精神和“绣花功夫”的治理能力，这比那些高大上的名字要关键的多。
往期推荐
©
