郑州购房落户全攻略：郑好办线上办理+线下流程（含配图指南）
一、核心政策与办理条件
根据郑州市最新户籍政策，在郑州中心城区购买住宅房屋的外地户籍人员，可申请将房主及其共同居住的配偶、子女、父母的户口迁入。关键条件：
1. 房屋性质需为住宅（小产权房、公寓、商铺等非住宅性质房产无法办理）
2. 未取得房产证的需提供已备案的购房合同+购房发票+居住证明（水/电/气/暖缴费凭据或物业公司入住证明二选一）
二、郑好办APP线上办理全流程（配图说明）
步骤1：材料准备
• 房主身份证、户口簿原件
• 房产证（或备案合同+发票+居住证明）
• 随迁亲属关系证明（结婚证/出生证/户口簿能显示关系的无需额外提供）
配图1：材料清单示例
（示意图：身份证+房产证+户口簿+结婚证/出生证并排摆放）
步骤2：郑好办APP操作
1. 打开郑好办APP，首页搜索“购房入户”或进入“一件事”专区
配图2：郑好办APP首页截图（标注搜索框）
2. 选择“我要办理购房入户”，阅读办理须知后点击“在线办理”
配图3：购房入户入口页面截图（标注“在线办理”按钮）
3. 填写申请人信息，上传材料（支持图片或PDF格式）
• 房产证上传封面+信息页
• 居住证明上传缴费凭证或物业盖章的入住证明配图4：材料上传界面截图（标注必填项）
4. 提交后生成申请编号，可在“我的办件”中查询进度
配图5：办件进度查询页面截图
步骤3：线下核验（预审通过后）
• 携带原件到房屋所在地派出所户籍窗口核验
• 审批通过后当场领取新户口簿（全程约20个工作日）
三、线下办理备选方案
若不通过郑好办预审，可直接前往线下窗口办理：
办理地点
1. 房屋所在地派出所户籍室（如管城区紫辰路56号、郑东新区贾岗党群服务中心）
2. 各级政务服务大厅“一件事”综合窗口
办理时间
周一至周五 9:00-12:00，13:00-17:00（法定节假日除外）
四、高频问题解答
Q1：未取得房产证的新房如何办理？
需提供房管局备案的购房合同、购房发票，以及水/电/气缴费单或物业入住证明（任选其一）。
Q2：随迁子女需要什么材料？
户口簿能显示亲子关系的无需额外证明；否则需提供出生医学证明或亲子关系鉴定。
Q3：办理需要收费吗？
全程免费，不收取任何工本费或手续费。
五、避坑指南
1. 房屋性质核查：签约前确认房产证用途为“住宅”，商业公寓无法落户。
2. 合同备案确认：未取得房产证的需登录“郑州市房产信息网”查询合同备案状态。
3. 居住证明时效：水/电/气缴费凭据需为近3个月内，物业证明需加盖公章。
配图6：房产证用途页示例（标注“住宅”字样）
配图7：物业入住证明模板（含公司公章）
通过郑好办APP线上预审可大幅缩短办理时间，建议优先选择线上渠道。若对材料有疑问，可拨打房屋所在地派出所电话咨询（如管城区：0371-66816019、郑东新区：86535989）。
