总投资41.06亿元!郑州新入库7个城市更新项目!

✅项目概况：

项目位于管城区，范围为商城路以北、大营东街以西、大营街以东、清真寺街60号院以南围合区域，项目总投资2.15亿元。实施主体为河南正兴实业发展有限公司

项目更新效果图

图源：郑州市城乡建设局（下同）

✅更新目标：

打造“商都文化浸润下的全龄友好型社区生活中心”，以“全龄友好社区服务”与“非遗活态传承”双核驱动的城市更新示范项目。

✅更新内容：

①功能复合：商业业态融合与民生功能嵌入；

②文脉延续：文化场景、全龄空间营造与活动策划；

③空间品质升级：绿色、智慧街区建设。

✅项目概况：

项目位于金水区，沈庄路南、凤台路西、紫荆山家属院北、沈庄新城东围合区域，项目总投资0.65亿元。实施主体为河南丘策建设工程有限公司。

项目更新效果图

✅更新目标：

打造集IP孵化、创意设计、数字运营于一体的数智微短剧创意基地，形成微短剧“创作-孵化-变现”全链条生态，支撑金水区微短剧发展从“代工量产”向“原创IP输出”转型。

✅更新内容：

主要包括创新设计工坊、IP孵化工场、数据运营平台等三大功能平台产业用房、一层行政办公及配套设施用房和一层地下建筑。项目采用“低密、小体量”设计，建设生态、花园式办公空间，搭配绿色景观与文化场景，完善共享会客厅等配套，实现产业与生态、生活服务的有机融合。

✅项目概况：

项目位于中原区，文思街以南、广业街以东、兴国路以北、广益街以西，项目总投资3亿元。实施主体为河南天星教育传媒股份有限公司。

项目更新效果图

✅更新目标：

立足CCD产业基础，以“教育科创+总部聚合”为核心，将中原区教育智谷打造为郑州首个教育产业更新示范项目。

✅更新内容：

①产业导入方面：以产业链协同+区域适配性核心，构建“1+4”的产业体系，拟建设3栋研发楼，天星教育总部约33183㎡、技术赋能类及产教融合类约6359.8㎡、服务支撑类及生态协同类约7373.80㎡；

②打造教育社区：通过打造复合型的空间结构和内容，融合现代化教育综合城市服务功能、教育资源交互与人才集聚，打造教育文化聚集区；

③内部配套设施：建设共享健身场馆，引入员工餐厅、便利店、咖啡厅，满足园区人才及周边社区居民日常所需，开设园区会议中心，满足片区多样化的会展需求，也为周边企业提供便利；

④市政绿化方面：以中央大草坪为生态核心，打造项目南部约4000㎡的市政绿化，从而提升整体的城市风貌。

✅建设规划：

项目计划建设期为20个月，拟建设3栋研发楼、配套设施、市政绿化等，2026年为主体建设施工阶段，2026年至2027年为安装工程及外立面施工阶段，2027年为生态景观建设阶段。

✅项目概况：

项目位于二七区，福华街街道熊耳河以北、以西、铁路苗圃健身公园以南，总占地面积214.6亩，更新方式以保留改造和新建为主，项目总投资9.86亿元。实施主体为郑州京拓城市更新有限公司。

项目更新效果图

✅更新目标：

提升城市风貌、提升城市功能、提升生态环境、提升居住品质。

✅更新内容：

①仓储改造提升改造约11.89万㎡；

②新建市政道路约100m；

③生态绿化修复0.8万㎡；

④新建住房约6.35万㎡。

改造区提升改造工程2026年上半年启动；新建住房于2026年下半年启动；市政道路工程、生态绿化修复工程2028年启动。

✅项目概况：

项目位于管城区，中州大道、郑铁保温段、宇通路、建兴路围合区域，总用地面积约47亩，项目总投资4.2亿元。实施主体河南省土产进出口有限公司。

项目更新效果图

✅更新目标：

建设河南省首个豫农优品数字产业园，打造数字豫农标杆，通过豫农优品产业云平台的建立，加快区域农产品的品牌化建设，构建“科技技术+品牌+数据平台”的农业价值链，力争成为推动我省农业现代化、助力乡村振兴的标杆项目。

✅更新内容：

主要包括产业用房、行政办公生活服务设施用房等建筑，以及园区道路、停车场、给排水、供配电、消防、安防、环保等配套设施。

✅项目概况：

项目分布于河医片区，具体为华山路-秦岭路、陇海铁路、金水河和中原路围合区域，项目总投资 10.58亿元，统筹主体为郑州市城乡建设局。

项目更新效果图

✅更新目标：

提升河医片区排水防涝基础设施水平。

✅更新内容：

包括排水管网更新改造、增设调蓄排涝设施，以及改造纱厂明沟、阻水卡口等。

✅项目概况：

项目分布于京广路陇海路片区，具体为金水河、中原路、钱塘路、布厂街及航海路围合区域，项目总投资10.62亿元，统筹主体为郑州市城乡建设局。

项目更新效果图

✅更新目标：

提升京广路陇海路片区排水防涝基础设施水平。

✅更新内容：

包括排水管网提标改造、新建雨水调蓄-排涝泵站，以及下穿立交雨水泵站改造等。