配售型保障性住房配售按照“一项目一申请一供应”的方式进行配售,程序如下:
(一)配售项目程序
1、自主看房。配售公告发布启动后,可自行查看项目位置、小区概况、周边配套、户型、样板间等。
2、家庭申请。市住房保障部门在“郑好办”发布房源信息,申请对象通过“郑好办APP·郑好住”网上申请。
3、摇号排序。项目申请截止后,市住房保障部门组织摇号确定选房家庭并摇号排序。
第一轮摇号按照符合优先条件的家庭摇号排序。原则上符合优先选房条件的比例不高于该项目房源的30%。
第二轮摇号按照剩余符合优先条件的家庭和正常申购的家庭摇号排序,摇号的数量不高于该项目剩余房源的1.5倍。
整个摇号过程在纪检监察部门、公证处和群众代表监督下进行。
摇号结束后,摇号结果在郑州市住房保障和房地产管理局官网进行公示,公示期7天。公示无异议的家庭,按通知要求缴纳订金;不缴纳订金的,视为放弃选房。
4、预约看房。由市住房保障部门组织,通过系统发送看房时间要求,配售家庭按照时间段实地查看房源。
5、公开选房。由市住房保障部门组织,按照摇号顺序号,通过系统发送网上选房时间要求,申请人在规定时间内登录“郑好办”APP,进入配售型保障性住房配售模块,进行线上公开选房(每户选房时间不超过3分钟)。选房过程中有放弃或未按规定时间选房的,按照顺序号依次递补选房。
6、签订合同。选房结束后,购房家庭按通知领取选房确认书,并在规定时间内交纳房款签订购房合同。
(二)预配售项目程序
1、自主看房。配售公告发布启动后,可自行查看项目位置、小区概况、周边配套、户型、样板间等。
2、预登记。市住房保障部门在“郑好办”发布房源信息,申请对象通过“郑好办APP·一件事专区·郑好住”网上预登记。
3、预配售项目预登记达到房源数一定比例时,郑州城发安居有限公司根据预登记房源数以需定购。
4、市住房保障部门另行发布配售公告进行配售。