【4月28日-30日 郑州市】城市更新项目谋划、政策性资金申报、多元化运作模式与投融资合规管控专题培训班

一、城市更新最新政策深度解析

1.中央城市工作会议精神与城市更新战略定位

2.中办、国办《关于持续推进城市更新行动的意见》深度解析

3.自然资源部与住房城乡建设部联合发布《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》核心突破

4.国务院国资委关于央企参与城市更新的工作要求与实施路径

5.住建部《城市更新规划编制导则》核心要点与实施要求

6.河南省深入实施城市更新重点工程三年行动计划（2025—2027 年）

7.住房城乡建设部办公厅、自然资源部办公厅《完善城市更新工程项目建设实施管理机制可复制经验做法清单》通知解析

二、城市更新核心问题实务解析

1.土地碎片化难题破解：推动项目成片化实施的有效路径

2.产权模糊问题处置：补齐修缮主体缺位的治理短板

3.房地权属不一致解决方案：厘清权责、规范管理

4.非政府产权建筑物融资策略：多元化资金筹措方式

5.无手续建筑分类处置：依法合规化解历史遗留问题

6.完整社区项目谋划思路：系统规划、精准落地

7.老旧街区项目盈利模式：挖掘收益、实现可持续运营

三、城市更新项目政策性资金申报指南

1.超长期特别国债：城市更新项目谋划、申报要点及案例解析

2.中央预算内投资：城市更新专项申报范围、资金争取及案例解析

3.专项债券资金：城市更新重点投向、申报流程及案例解析

4.政策性开发性金融工具：城市更新项目申报流程与注意事项

5.城市更新银行贷款：核心审批要点及实操注意事项

四、地方政府及建筑企业城市更新项目筹划

1.地方政府城市更新项目储备库建设方法

2.区域化城市更新：实施重点与难点破解

3.棚改与城市更新衔接：衔接模式、实施方法与落地路径

4.央企/地方企业参与城市更新：合作模式与实操路径

5.城市更新项目典型案例复盘与经验借鉴

五、新形势下城市更新发展新趋势与核心逻辑

1.城市更新股权化运作与可持续自我造血机制构建

2.城市更新甲方视角下的项目落地实操思维

3.高质量发展背景下城市更新发展新阶段特征

4.城市更新“多项目多资金、多主体、多资源、多模式”五多贯通体系

5.城市更新C-F-EPC-O全流程运作模式解析

六、城市更新项目多业态组合开发与多方主体利益协同

1.城市更新存量资产盘活路径与价值提升策略

2.城市自主更新模式实施要点与操作路径

3.城市更新多方参与主体利益平衡机制构建

七、城市更新项目多元化资金拼盘组合与资源补偿平衡

1.城市更新项目六类核心资金统筹组合与拼盘设计

2.城市更新项目资源补偿机制与盈亏平衡实操

八、城市更新项目多元化运作模式及投融资合规管控

1.城市更新项目全场景多元化运作模式实操

2.城市更新项目投融资全流程合规要点与风险防控

报名联系人：平江红  15810860301（微信同号）

2026年4月28日- 30日地点：郑州市

（注：4月28日报到，29日全天、30日上午上课）

1.收费标准：

培训费2800元/人（费用含会务培训费、资料费、税费、两日午餐）

2.缴费方式：银行汇款或转账，会议现场不安排收费

账户名称：北京中建政研数据服务有限公司

开户行：中国工商银行股份有限公司北京半壁店支行

账号：0200280609200040358

获取红头文件、日程安排、开票信息、报名表请联系平老师  平江红 老师电话：15810860301                                   qq：819644875@qq.com