本月做了几单，郑州银行的续贷业务，相关政策给大家做个简单的分享，目前郑州银行的续贷政策是需要根据之前签订的合同，大概分为两种模式续贷。
根据之前所做产品的政策不同，可以分为十年大循环续贷和三年一还本金的正常续贷，这两种。
第一种，如果你之前做的是十年大循环续贷，那就得恭喜你了。因为10年大循环，不用再需要重新审批，可以保持原来的额度不变。这样贷款额度就不存在有差额，需要重新补差价了，并且因为不用重新审批，征信基本上是不看的，就算是你现在征信查询多，负债多，也都是可以正常续贷的。
第二种，如果之前走的是三年一还本金的政策，那续贷的话就需要重新审批， 重新评估房子，再走一遍手续，好多房子可能都需要补差价，但是好的一点是，现在郑州银行的续贷政策还是支持力度比较大的，如果重新续贷能把额度控制在八五成的额度范围内，是可以做到5年授信，3年一还本金的。如果贷款额度需要超过八五成，现行续贷的政策，最高是可以按照最新的评估价的百分之百续贷，但是需要执行定制还本金的政策，需要在三年内，每半年还超出八五成部分的部分本金。具体金额有详细的公式，需要续贷的时候，可以让客户经理提前，核算一下。
但是续贷的贷款额度，肯定是不能超过最新评估价的百分百的，这个是需要注意的点，如果评估价还没之前的贷款额度高。这部分肯定是需要补齐的。还需要注意一点的是，超过八五成的续贷，是不能走刷卡或者自主支付的模式，必须要采用三方受托的模式出款才可以。
写在最后，我是“小张在郑州”，坐标河南郑州，服务全国，12年专注房产抵押、垫资过桥，企业贷，个人消费贷，存量或者新增，交通惠民贷提额，降息，更改还款方式，关注我，让您在融资路上少走弯路，少踩坑、不迷路！
