恒隆大跃进时代收官,郑州憾失机会意难平
- 2026-05-10 17:52:51
恒隆大跃进时代收官，郑州憾失机会意难平
📌1999年12月28日上海港汇恒隆广场的开业，标志着港资乘开放东风大举北上拿地扩张。恒隆以上海为起点，陆续在沈阳、济南、天津、昆明、大连、无锡、武汉等多个城市安营扎寨。
📌随着2026年4月28日第十一个项目杭恒的盎然启幕，恒隆的大跃进时代似乎要画上句号了：内地仿佛没有新的重资产储备，最近一个有望与恒隆牵手的城市【厦门】也逐渐变得没了下文。
📌很多郑州的网友刷到杭恒开业盛况纷纷表示郑州当年遗憾痛失，后续还有机会吗？坦白讲我对恒隆并不是多了解，但印象中也可清晰看到郑州与恒隆，曾牵手过十年：
⭕️2010年9月双方在郑正式签约，项目团队正式组建，公司注册。属意地块为郑州二七塔旁现亚细亚位置顺着延陵街一路南延至大同路；
⭕️2010-2016年因巨额拆迁问题迟迟拿不出最佳方案，导致项目前期启动工作陷入困局。按照gwy拆迁补偿条例和地块溢价，恒隆只能给到低廉的价格；
⭕️2016-2020年这阶段关于恒隆郑州项目的消息鲜少，一度令人认为项目已经折戟或正在龟息；
⭕️2020年最后一搏最终遗憾离场：恒隆将目光转向二七塔北岸的北京华联地块，在参与竞拍过程中被本土企业丹尼斯以8.5亿夺得，后续恒隆郑州公司注销。
📌今天当在网上了解到杭州恒隆的拿地建设成本高达170亿、时间成本长达16年之久，那作为郑州人不得不为曾经的十年牵手和8.5亿最后的价码感到惋惜。
📌当前地产业日益萎靡，消费行情景气度低，短期内看不到恒隆甚至太古、新鸿基、九龙仓这些头部港资再有新的扩张动作。那么之于郑州来说，在这一轮大跃进时代中错过既错过！
📌也许当初一切进展顺利，那么今天的郑州恒隆广场叫什么案名？Z66可否？（郑66、🀄66）虽然恒隆也一直被诟病出沪就糊，但不得不说看了w66的内装和硬件，足矣秒杀郑州所有已开和待开项目。
📌正如恒隆那句Slogan“只选好的，只选对的”，当年的郑州没能牵手成功，说明时机不对，价格不算最优。以后，依旧期待能与这个唯一有心想要在中原地区建设宏大商业项目的港资在更对的时机、更好的价格面前再续前缘～
㊗️福第十一座恒隆广场杭恒盎然启幕👏🏻
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