炸锅了!郑州规划有望瞄准航空港,上街恐将暂未上榜全城沸腾.
炸锅了!郑州规划有望瞄准航空港,上街恐将暂未上榜全城沸腾。
郑州被讨论得最激烈的地方,并不是哪一片区域更热闹,也不是哪个板块房价更有想象空间的问题上争论不休。而是很多人突然发现城市规划从来都不是平均撒糖,谁离主航道近就更容易反复点名,在没有跟新的城市发展逻辑对接的时候就会显得安静了。虽然扎心但却是郑州目前最真实的底层变化。
航空港一词,很多人的印象里就是机场、飞机、货运以及跨境电商等与之相关的词汇。但是这仅仅是对航空港最浅薄的理解了,在它真正的厉害之处,并不在于拥有一个机场而已而是把郑州过去依靠铁路运输和批发销售城市模式重新定义为枢纽经济、开放通道及先进制造业。
上街被拿出来比较,很多本地人都会心里不舒服,并且这很正常,因为上街并不是没有基础的,在这里它有工业底子、通航相关的资源以及长期形成的都市生活圈,放在郑州西部的话从来都不是一个空白地带,但是问题就出在这一点上,在今天的城市讨论中已经不再关注这个地方有没有历史、有没有产业、有没有烟火气了,而是在新一轮城市分工里能否成为那个必须摆在桌面的节点。
以前人们认为郑州是一个不断向外扩展的城市,东边热了南边也跟着热起来,北面也要补一下西面也不能落下步子来,好像每个方向都有机会一样。但是现在再看的时候就会发现郑州正在从摊开一张大饼的方式转变为抓住几条主轴往深里做,在国家战略、产业升级和交通枢纽上谁更受重视,谁就更容易被强化。
这不是说其他地方没有机会,而是机会的性质变了,在以前大家都盼着修路、建新区、盖楼盘的时候觉得有建设就有未来了,现在不一样了城市更看重这个片区能不能形成闭环把产业就业人口交通公共服务串起来一笔投入带动一连串结果航空港之所以显眼就是因为它的故事可以讲成一套上街的故事要讲得更有力度还要把自己的通航工业更新生活配套重新拧紧一个更加明确的方向。
真正成熟的见解,并不是听到航空港被看好就立刻兴奋,也不是听到了上街暂时不那么显眼就开始唱衰了,因为规划从来都有节奏的,在某些地方先承担战略任务,在另一些地方后进行更新调整,有的地区是打开局面的地方,而有些则是提高生活质量的关键点。站的位置不同,看到的时间也就不一样
但是有一点不得不承认的是,郑州目前的重心已经越来越明确地指向了全国性的综合交通枢纽、开放型经济节点和产业承载平台的方向上去了。一旦方向确定之后,航空港就不再是普通的板块,在街头也不能只靠以前的老底子讲故事来维持存在感,它需要找到更硬的东西去表达自己才能在新一轮的城市叙事中重新被看见。短期的热闹总会过去一点的是底层逻辑不会改变。”
小贴士:看这类规划消息的时候,不要只关注网传名单和情绪化的标题,最好能去对照郑州市、河南省公开发布的国土空间规划、产业规划以及交通建设的信息来查看片区承担的功能、产业发展方向、交通运输条件及公共服务设施的落实情况。这些东西比上不上榜更有分量,并且可以判断出一个地方未来有没有发展的可能。