刚刚批复!郑州中牟撤县设区获准,国家中心城市“郑开同城化”取得里程碑式进展.

郑州中牟撤县设区这个事儿,我一开始看到消息的时候,就觉得又是一个行政区划调整嘛,没太在意,但后来仔细想了想,发现这事儿背后挺有意思的,怎么说呢,它不只是把一个县变成区那么简单,你在郑州待久了就会发现,这其实是在重新定义什么叫＂城市边界＂,就是那种,以前觉得中牟是郑州旁边的一个地方,现在突然意识到它就是郑州本身了,这种感觉挺微妙的。

我记得前几年去中牟办事,当时还得特意说＂去中牟县＂,现在想想那个＂县＂字马上就要成为历史了。说白了就是,很多人以为撤县设区就是改个名字、换块牌子,但你要是真的关注郑开同城化这几年的变化,就会明白这背后是整个城市发展逻辑在变,就是从＂郑州+周边＂变成＂大郑州＂的那种转变,你懂我意思吧。

国家中心城市这个定位,其实挺难做的,我之前一直不太理解为什么郑州要这么拼命往外扩,后来才想明白,怎么讲呢,就是中部地区缺一个真正能打的超大城市,武汉那边有长江,西安那边有历史底蕴,郑州呢,说实话就是靠区位和交通,但光靠这个不够,它得把周边的资源整合起来才行。

中牟撤县设区,其实就是在做这个整合的动作。你去看郑开大道那一带,这几年变化真的很快,原来就是一条普通的公路,现在两边全是产业园、新楼盘,还有那个绿博园、方特,说白了就是在用这些项目把郑州和开封之间的空白地带给填满了。我有个朋友在中牟买了房子,当时大家都说他傻,现在人家直接成了郑州市民了,这个转变来得比预期快多了。

很多人觉得同城化就是把两个城市用地铁或者快速路连起来,但我觉得这个理解不太对,你在郑开之间跑几趟就会发现,真正的同城化是让人感觉不到边界的存在。中牟原来是个农业县,现在慢慢变成了郑州的一个功能区,这个过程中最难的不是修路架桥,而是让人的观念跟上。

我前段时间去中牟办事,跟当地一个做生意的老板聊天,他说以前介绍自己都说＂中牟的＂,现在已经习惯说＂郑州的＂了。这个变化听起来不大,但其实挺重要的,就是那种心理认同感在转变。还有就是公共服务,以前中牟的医疗、教育资源跟郑州市区差距很大,现在撤县设区之后,理论上这些都要逐步拉平了,这才是老百姓真正关心的东西。

中牟撤县设区这个事儿批下来,我估计周边其他县市心里都有点想法,就是那种＂什么时候轮到我＂的感觉。你去看新郑、荥阳这些地方,其实跟郑州的融合程度已经很高了,新郑有机场,荥阳有一堆产业园,但行政上还是县级市,这种尴尬的状态可能也快结束了。

说实话,我觉得郑州这几年的扩张速度有点超出预期,就是那种不声不响地就把周边吃掉了的感觉。你去看郑州的地铁规划,已经延伸到好几个周边县市了,等这些线路都建成了,谁还会在意自己住的地方是区还是县呢。对了,开封那边现在也挺着急的,毕竟郑开同城化喊了这么多年,总不能只是郑州单方面在动吧,开封也得跟上才行。

如果你最近在关注郑州的房地产或者考虑在郑州周边买房,中牟撤县设区这个消息还是值得重视的,虽然短期内可能看不出什么变化,但长期来看肯定是利好。还有就是交通方面,以后中牟跟郑州市区之间的公交线路应该会更密集,地铁也可能会加快延伸过去。我个人觉得,未来几年郑州可能还会有其他县市撤县设区,整个郑州都市圈的格局会越来越清晰,就是那种从＂一城独大＂变成＂多中心发展＂的趋势,这个过程中会有很多机会,也会有很多调整,反正挺有意思的。