郑州规划重心大变!金水区率先强势崛起,新郑市无缘核心引热议

我之前对郑州的印象就是那个火车站,然后高铁枢纽,再然后就是二七塔,但这次看到这个规划消息我突然意识到一个事,郑州这座城市其实一直在做一件很难的事情,就是怎么在那么大的地域范围里找到一个真正的重心,你懂我意思吧。

很多人看到金水区这次被重点提及就觉得这是理所当然的,因为省会嘛核心区嘛,但我觉得这个说法不太对,怎么说呢,就是你仔细想想郑州的城市格局就会发现,它不像别的省会那么明确,它的资源其实挺分散的,航空港在南边,高铁站在东边,老城区在中间,每个区都在喊自己是中心,这种状态持续了好多年了,说白了就是大家都想当老大但谁也服不了谁。

金水区这次能被确立为核心,其实不是突然的决定,我跟一个在郑州做城市规划研究的朋友聊过,他说金水区这些年一直在做一件事,就是把商业、金融、文化这三个东西往一块凑,你看那个如意湖周边那一片,写字楼、艺术中心、商场,全都挤在一起,这个密度在郑州是独一份的。

但这里面有个挺微妙的点,就是金水区的崛起不是靠什么新概念新噱头,它靠的是最传统的那套逻辑,人往哪聚资源就往哪走,资源聚了配套就跟上了,配套跟上了人就更愿意来,这个循环一旦转起来就停不下来了。我当时就觉得,这可能才是城市发展最本质的东西,不是规划出来的,是长出来的。

说到新郑这个事儿我得多说两句,因为很多外地人可能不太了解,新郑市那边有个航空港经济综合实验区,这个区的定位一直挺高的,富士康在那,机场也在那,按理说应该是妥妥的核心才对,但这次规划里它的位置就比较尴尬了。

我后来想明白了一个道理,就是产业集聚和城市核心不是一回事,航空港那边确实产业牛,但你让人住在那你让人周末去那玩,这个就不太现实了,那种感觉就像是一个超级工厂园区,功能很单一,缺少那种城市生活的烟火气。新郑那边的人不服气我能理解,因为从经济数据上看确实很强,但城市发展这个事儿,数据只是一方面,人的感受才是最重要的,你懂吧。

如果你要去郑州玩或者考虑在那发展,我建议你先去金水区那边转转,尤其是如意湖到郑东新区CBD这一片,能感受到这个城市最有活力的那一面,那边的商场、餐厅、咖啡馆都挺全的,周末人也多,有那种大城市该有的氛围。至于航空港那边,如果你是做跨境电商或者进出口贸易的可以去看看,产业配套确实没话说,但如果你是想感受城市生活的话就别去了,那边真的就是一个大工业区的感觉,没什么好逛的。郑州这座城市其实挺有意思的,它不像北上广深那么光鲜亮丽,但它有一股子实在劲儿,就是踏踏实实在做事情,这次规划重心明确了之后,我觉得未来几年金水区那边的变化应该会挺大的,值得关注一下。