郑州都市圈正式启动!中原城市群全面升级,周边城市机会来了?

郑州市域内的城市群发展情况如何？郑州都市圈的事情，在开始听说时我就觉得又是一个规划了，你知道吗？就是画一个圈然后说将来怎样怎样，但是经过仔细观察之后我发现这一次不同的是，并非简单的行政区划而已，而是真的进行着产业互动、交通统筹的工作，在此过程中可以感受到资金与资源正在向该区域集聚。

简单来说就是过去郑州和周围城市的联系是省会长虹吸周围的效应，而现在则是带上了周围的城市一起去玩耍，两者之间的关系发生了变化。我和一个在开封从事房地产工作的朋友交谈过，在他看来，自从开通了从开封直达郑州的城际高铁以后，很多人的生活就发生了一些实际的变化：比如早晨可以在开封喝一碗热腾腾的胡辣汤，半个小时之后就可以来到位于郑州市中心的工作岗位上开始一天的工作……这样的事情五年之前你可能连想象都没有想到吧？这就是都市圈的概念不虚传的原因之一。

我在许昌出差的时候发现交通已经发生了很大的变化，并不只是因为修建了一些道路而已，在整个出行方式上都进行了重新规划。从郑州到许昌的城际高铁现在已经只需要40分钟左右就可以到达目的地，并且高峰时段也不会出现拥堵的情况，这是因为他们把货物运输与旅客服务分开来运作的缘故。但是这些信息并没有被记录下来。

另外就是轨道交通了，在郑州地铁目前向外扩展的这几条线路中，实际上都带有都市圈发展的理念在里面，比如地铁17号线上已经直达新郑国际机场了，并且未来还会有向长葛方向的发展计划出台出来，大家可以想象一下，在十年前这样的想法是无法实现的，但是现在已经变成了现实。

周边城市的关注点主要集中在产业能否真正转移过来上，在许昌我看了几个工业园区，发现很多郑州的企业在那里设了分公司，并不是简单地把低附加值的产品丢给对方生产，而是在进行上下游链条上的拓展，比如上游产品在郑州研发、下游产品在许昌制造这样的方式，这种做法是很有道理的。

新的地方也一样，在这里主要发展生物制药、新材料等产业，并且与郑大的科研机构有着密切的合作关系，据说有一家做医疗器械的企业，它的研发中心设在郑州大学附近，而工厂则建于新乡市内，这样可以节省三分之一的成本并且提高生产速度。这都是都市圈的好处之一——它能够降低企业的运营成本并提升其竞争力。

如果您的房子位于附近的城市，并且您有意进行房地产投资的话，在这里要提醒大家注意的是靠近交通枢纽的地方以及距离城际铁路站很近的地区都是不错的选择；但是不要盲从跟随潮流了，毕竟都市圈发展是一个漫长的过程，并非一纸公告就可以立刻带来房价上涨的现象出现；另外还要考察当地经济发展水平、人口迁徙情况等其他因素来判断该地是否真的具备发展潜力。