从郑州市城乡建设局官网获悉，郑州市2026年度城市更新计划（征求意见稿）》意见发布。从更新计划可知，一是明确了年度工作目标。有序推进城市更新行动，聚焦“三区十片、两轴多带”重点更新区域，持续加大项目谋划推进力度，2026年计划新入库45个项目，力争完成投资1200亿元。
二是明确了年度重点任务。加快推动在库项目建设，部分重点项目预计取得的进展；深入开展城市体检工作，对年度城市体检工作做出总体安排；持续完善工作机制，初步确定年度拟进一步研究制定的工作机制。来看详细更新计划内容。
年度目标
有序推进城市更新行动，聚焦“三区十片、两轴多带”重点更新区域，持续加大项目谋划推进力度，2026年计划新入库45个项目，力争完成投资1200亿元。
工作计划
（一）加快推动在库项目建设
加快推动商代王城遗址片区、郑东高铁站片区两个重点片区建设，实现片区综合提升。以两个片区建设为带动，管城区航城片区、二七区粮二库片区实质性开工，高新产城更新片区持续推动已开工28个子项目建设，创新大道产业服务片区中高新城市文化综合中心项目竣工，国际金贸港1号地块、临空智创产业园、郑州综合交通枢纽东部核心区地下空间A、D1、D3区改扩建工程完工投入使用，国棉三厂历史文化街区开街运营。
牵头单位：市城建局
配合单位：各开发区、各区县（市）城市更新工作主管部门
完成时限：2026年12月底前
（二）深入开展城市体检工作
根据《住房城乡建设部关于全面开展城市体检工作的指导意见》（建科〔2023〕75号）等文件精神，按照住建部、省住建厅关于城市体检工作的安排部署，从城区、街区、小区（社区）、住房四个维度，深入开展城市体检工作，将街道体检覆盖率提升到70%以上，聚焦专项领域和重点片区，开展专项体检，编制城市体检报告，并将体检发现的问题分解落实到各相关部门，为谋划下一步工作提供参考。
按照住建部、省住建厅工作安排，县级市全面开展城市体检工作，依托城市体检成果，加快编制城市更新专项规划，为推动县级市城市更新行动提供科学指引。中牟县作为住建部城市体检样本县，在工作中应进一步探索创新县城体检的工作路径和体制机制，为其他县城开展城市体检工作提供经验
牵头单位：市城建局
配合单位：各开发区、各区县（市）城市更新工作主管部门
完成时限：2026年12月底前
（三）持续完善工作机制
1.城市更新建设成效后评估机制探索建立城市更新项目成效后评估机制，设立评估指标和评价方法，对城市更新实施方案的实施情况进行评估，对以及更新实际效果与预期目标的符合情况开展评估，实现更新项目实施评估与更新方案动态优化。
牵头单位：市城建局
完成时限：2026年12月底前
2.城市更新片区统筹工作流程
明确郑州市城市更新片区统筹工作流程，对于片区规模大、权属复杂、更新意愿不一，片区类的更新探索设置更新统筹主体，开展意愿征集、统筹谋划等组织工作，搭建适合郑州实际的更新片区规划实施路径。
牵头单位：市城建局
完成时限：2026年12月底前
3.城市更新技术导则
强化对城市更新工作的技术引领，规范城市更新方案的编制工作，确立城市更新的总体目标、基本原则、编制内容和工作方法。明确总体策划方案、城市更新片区策划方案、城市更新项目实施方案等内容。
牵头单位：市城建局
完成时限：2026年12月底前
四、保障措施
（一）加强组织领导
市城建局发挥好统筹协调作用，推动城市更新工作抓落实、见成效；引导各开发区、各区县（市）、各相关部门，积极参与我市城市更新行动，发挥各自职能优势，共同推进城市更新行动，形成城市更新“一盘棋”的良好局面。
（二）强化责任意识
各开发区、各区县（市）要积极创新工作方式方法，紧盯年度目标，抓好任务落实；详细梳理、统筹谋划辖区内的更新资源，坚持片区更新的理念，做好项目的策划包装、组织实施等工作，针对重点项目，要明确职责分工，按计划推进实施；将资金、人员等要素向城市更新领域倾斜。
（三）强化学习培训
进一步强化技术服务，用好专家团队，持续扩大培训对象范围，将培训重点下沉至街道、社区工作人员，培养基层力量，更好推动我市城市更新行动。
免责声明：本平台部分文章系编辑转载，转载目的在于传递更多信息，并不代表本平台赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、版权和其它问题，请及时告知，本平台将立即删除。
“十五五”时期，超长期特别国债、专项债、中央预算内、城市更新、政策性银行项目贷款、三资三化盘活存量资产、特许经营等多领域资金将持续协同发力。为帮助各地方政府、各城投公司、各社会资本方抢抓政策红利、抢占项目先机、产业化转型和信用评级提升项目谋划申报能力和盈利模式构建，特开展以下咨询服务：
一是赴地方针对最新政策和2026年项目谋划组织专题培训（国债、专项债、中央预算内、政策性金融工具、城市更新、特许经营、三资三化、存量资产盘活等），协助地方开展资源资产清查、城投公司产业化转型和信用评级，建立现代化企业管理制度，提升盈利能力。
二是与各单位逐个对接，一对一协助谋划2026年项目。按资金来源，最终形成：专项债、国债、中央预算内、政策性金融工具、特许经营、城市更新等项目储备库。
三是与各大社会资本协同一起筛选谋划优质项目、争取资金，研判前期跟踪项目，设计投融资模式，助力项目落地。
√ 政策前沿性：紧跟2026年特别国债、专项债、城市更新、政策性银行贷款等政策调整，深度解析新增支持领域，确保掌握政策动态
√ 实操指导性：聚焦项目谋划细节、申报流程优化及材料编制技巧，搭配真实案例提升落地能力
√ 全链条覆盖：融合政策分析、项目谋划、资金对接、案例复盘，形成“申报-实施-运营”全流程知识体系
我公司可针对专项债、超长期特别国债、两重两新两业、中央预算内、城投公司产业化转型、全域土地综合整治、存量资产盘活、特许经营、城市更新、政策性银行贷款等各类项目模式和资金申请申报工作，提供“项目谋划+业务培训（线上+线下）+投融资模式设计+项目库建立+可研报告编制+财务测算+一案三书+资金报告+实施方案+产业导入+金融机构对接”等集成化咨询服务，以专业力量助力区域经济高质量发展！
合作热线：詹老师13014537755（同微信）
