南京市在此次排名中超越了杭州市,并且我是第一次听说这个消息的时候也是感到有些惊讶的,但是经过一番思考之后就会发现这并不是什么奇怪的事情,在这里我要说的就是南京和杭州这两种完全不一样的城市气质罢了。
我在南京呆了1个月之后才发现这座城市没有因为几家大的企业或者一些热门的地方而变得繁华起来,它各个区域都有自己独特的商业环境,在新街口之外还有其他地方也很热闹,并且江宁这样的郊区别墅区人流量也超过了好多大城市中心地带,这就可以看出一个城市真正的消费能力到底有多强了。

人们通常只关注排名靠前的人选的变化,并且认为这是最重要的部分来判断一个城市的竞争力。但是我认为,在这样的情况下进行比较是不公平的。
杭州近几年来因为受到互联网的影响而有些失真了,在市区里逛一遭就能感受到这一点:只有少数几个中心地带非常热闹,其他的地区商业气息却并不浓厚,并非不好,只是给人一种冷清的感觉而已。这大概和当地的经济结构有关吧?
郑州市没有进入新的一线城市也是出乎意料之外的事情,在过去的几年里,郑州一直都在名单之中,并且排位也很不错,我和朋友们对此进行过探讨,他们认为可能是由于最近两年来郑州经济发展速度减慢以及周围城市的追赶力度加大所导致的。
郑州市的问题并不是因为缺少商业资源而造成的,在于城市的枢纽作用没有得到很好的发挥,尽管它确实是交通要道,但是对周围地区拉动消费的效果并不明显,比如西安和武汉这样的大城市,在周末的时候可以吸引很多周边城市的消费者前来购物休闲,而郑州在这方面就不行了,我不太清楚原因是什么,可能是由于城市发展定位不同导致的吧。
该榜单每年都对打分的标准进行修改,但是它的主要目的就是考察城市是否拥有健康的商业生态系统,并非是靠几个大型购物中心或很多网红店铺就可以定义为新的一线城市了,而应该从整个城市的商业密度、消费活力以及创新力来判断。
南京能够超越杭州的原因之一就是它更加贴近大众的生活需求,在南京逛一逛就会发现,无论是高档购物中心还是普通农贸市场都十分热闹,并且没有哪个地方是只做高端生意而忽略其他类型的消费场所的城市所具备的特点——即全面覆盖各个级别的商业环境。
并且近几年来南京新开发出来的商业项目质量都很不错,并没有出现为开业而匆忙建造的情况,各个项目的定位、风格也都各不相同,这样的情况很不容易做到,也从侧面反映出这座城市在进行商业地产布局时考虑得比较周全。
如果你想要了解一座城市有没有商业活力的话,并不是只靠一些网红景点就可以知道的,在普通的居民区内看看附近是否有完善的配套设施、在工作日傍晚的时候去观察一下商场里人头攒动的情况等等都会更贴近实际一些。而且榜单本身只是一个参照物,并且各个城市都有自己独特的魅力所在,并非一定要去追求名次高低的问题了,主要还是要根据个人的需求以及兴趣来决定是否要选择某个地方居住或者发展事业。有的城市没有进入新的一线城市名单中,但是它的生活质量和发展水平却一点也不比其他的城市低。