郑州优化空间资源配置,新兴增长区域管理单元迎新一轮布局.

郑州这地方吧,我上个月刚去完,本来是冲着看看所谓的＂新区规划＂去的,因为我有个朋友在那边做城市研究,老跟我说郑州现在变化特别大,但我一开始没太当回事,就觉得不就是盖楼嘛,后来待了几天我才发现,这事儿没那么简单。

怎么说呢,很多人提到郑州就想到富士康、想到代工厂,但这个印象其实已经过时了,你真的去那些新规划的区域走一圈就明白了,这个城市正在做的事情,不是简单的扩张,是在重新理解自己,就是那种＂我知道我该往哪走＂的清醒,这个挺难得的,你懂我意思吧。

我去了趟航空港区,说实话之前我以为那就是个物流园区,但你站在那看,完全不是这么回事。那边现在有大片的研发中心、有设计公司、有各种跟智能制造相关的企业,我朋友带我去看了一个做新能源设备的工厂,那个老板跟我说了句话我印象特别深,他说＂郑州现在给的不是地,是生态位＂,这个说法挺有意思的。

就是你会发现,这些新区域不是孤立的,它们之间有很明确的分工,有些地方专门做研发测试,有些地方做中试生产,有些地方做供应链管理,整个逻辑特别清楚,不是那种一窝蜂都去抢同一个产业。我当时就想,这个才是真正的空间优化,不是简单的腾笼换鸟,是让每个区域都找到自己最该做的事情。

但你要说郑州就是个新城市,那也不对,我特别喜欢去二七商圈那一带转悠,因为那里能看到这个城市最本质的东西。有天晚上我在那吃烩面,旁边坐了个出租车师傅,他跟我聊起这些年的变化,说得特别实在,他说＂以前大家都往外走,现在好多人开始往回走了＂。

这个＂往回走＂不是说回老家,是说开始重视市区的更新改造了,你会看到很多老街区在做微改造,不是推倒重来那种,是保留原来的肌理,但把功能和配套都做上去。我去看了个改造完的老社区,那个社区书记跟我说,他们最难的不是拆迁,是说服居民相信＂不搬走也能过得更好＂,这个过程挺微妙的,因为很多人已经习惯了＂拆迁才是最大的利好＂这个逻辑。

我最后一天去了常西湖那边,那个地方给我的感觉特别奇妙,怎么说呢,它不像深圳前海那么激进,也不像北京城市副中心那么稳重,是一种介于两者之间的状态。你能看到很多新建筑,但都不是那种特别夸张的设计,旁边就是大片的公园和水系,整个节奏特别舒服。

我朋友跟我说,郑州现在做规划有个特点,就是不追求单点突破,而是追求整体的均衡发展,这个思路其实挺难的,因为很容易就变成平庸,但你在现场看就会发现,他们把握的那个度还可以,没有让任何一个区域过度透支,也没有让任何一个区域被彻底边缘化。说白了就是,这个城市开始懂得什么叫可持续了,不是靠一个大项目撑门面,而是靠一整套系统在运转。

如果你要去郑州看这些新区域,建议找个懂行的朋友带着,因为很多变化不在表面,你得知道该往哪看。交通的话高铁很方便,但市内最好还是打车或者地铁,因为那些新区之间距离挺远的。另外郑州的烩面真的值得吃,不是那种游客店,是要找本地人排队的小店,那个汤头的味道完全不一样,我现在回想起来还有点想念。