郑州在东南西北画了四个“新区”,只有一个成功,另外三个正在疯狂“内卷”抢企业.

郑州市四区的情况怎么样？老实说吧，在郑州呆了将近十年的时间之后，看到这些新开发区陆续建成的样子还是有些惊讶的。我是在十年前就来到这里的，并且已经在这里生活了近十年之久。内卷到这个地步已经很严重了

东面的那个就是郑东新区了，真的已经建成，在你面前看得到CBD那边的一片高楼大厦，到了夜晚灯火辉煌的时候就更漂亮了，而且有很多的企业和人流量也很充足，也就是房价很昂贵我的一个朋友去年在那里买了一套房子，单价是2.5万元每平方米左右，现在已经涨到了3万元以上了，但是也很便利，有地铁、商业中心等配套设施很多，在东区也算是成功的

然后另外两个就比较有趣了，北部是惠济区（不正确），应该是北龙湖片区；南部为航空港经济综合实验区；西部则是常西湖新区，在此可以感受到浓厚的城市气息和现代化都市风貌。减税、房租优惠等各种补助也就是拼命地想要把公司给带过来

我有一个做生意的朋友，在上一年想要在郑州市设立一个分公司的时候，三个新区的招商人员就纷纷登门拜访，并且给他的公司算计着各种好处和优惠政策，说如果选择在这里发展的话可以节省很多开支、享受到许多福利。我的朋友们当时都很惊讶，觉得好像有三个老婆在争夺一样，哈哈哈笑死了

南面的那个航空港区啊，我觉得还可以，因为有机场呢，物流什么的都挺便利的，还有富士康在那里发展起来很多企业也跟着受益了，不过问题是距离比较远，在市区到那里要花上一个小时左右的时间，并且很多人都不太愿意去那边工作，我的一个同事就在那边的一家公司待了一个月之后就离职了，他说每天上下班很辛苦

西边的那个常西湖新区怎么样？怎么说呢，规划不错的大剧院、奥体中心等都设在那儿了，可是现在去一看，并没有多少人气儿。人流量小、没有形成规模的商业但是房价上涨的速度很快，我的姐姐去年在那里买了一套房，现在已经增值接近两成了

北面的那个地方我不是很了解，去过几回了，觉得也在建当中，并没有什么特别吸引人之处，主要是些房地产开发项目多一点而已，老实说我觉得有些可疑

三个新开发区目前都在争抢企业，在各自施展手段方面各有千秋，据说南部的航空港已经为部分企业提供配套建设宿舍，并且给予员工生活补助；西部的常西湖新区则以生态环境优美、湖光山色宜人来吸引客商；北部的新区又强调交通便利、靠近城市中心

也就是各种各样的招揽生意的方法，我觉得这样发展下去可能会不好吧，在同一个地方搞竞赛都分成了三个城市的风格了，但是说到底对企业和消费者都有好处，可以选择最合适的场地

目前的情况是，东部地区已经发展起来，并且出现了企业饱和的现象，在此情况下三个新城区就会去争夺想要进入郑州的企业。你看现在的东区也不再做招商的事情了，他们不需要企业但是这三块新区每天都在各个展览会上挂横幅、分发宣传册，上个月我去参加了一个行业的大会，在那里三个新区的摊位占据了整个会场的一半

其实说到底，我认为这样的竞争并不是什么不好的事情，起码可以起到督促作用，促使他们把服务质量提高上去、配套设施完善起来，否则的话企业凭什么选择你们呢？也就是希望不要出现恶性竞争的局面，在最后的结果中没有人会得到好处

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