理事专栏 | 建筑景观一体化方案发布丨郑州首个“城园无界”住区典范:华瑞珑樾天境

郑州，这片三千载商都文明滋养的厚土，自然与人文的底色交织成永恒的东方气韵——陶的质朴、铜的厚重、玉的温润，共同构筑起一部关于秩序、敬畏与理想栖居的时代叙事。当流转千年的美学法则与山水自然相遇，一种源自中原“结庐在人境”的生活理想被重新书写。

在这样的文化语境之中，华瑞携手山水比德，将文明的印记与现代生活方式深度交织——以浮岛森屿为意象，演绎隐于城市之上的精神秘境，定制一座与时代审美同频、与自然气息共振的藏品级高端住区。

珑樾天境择址郑州西翼核心起点，链接常西湖新区的中央文化主轴，与郑州美术馆、博物馆、奥体中心、传媒中心等城市地标相望，项目以“高品质城市自然居住”作为核心命题，通过建筑、景观、场景与技术系统的全链路协同，构建从城市界面到社区内部的完整生态生活体验，以当代方式重述商都文脉，塑造郑州高端人居的审美范式。

项目规划6栋小高与2栋高层超四代住区，打造POD公园社区，以六进式立体景观庭院、十大私域隐奢会所、郑州首创“天际高厅”等先锋产品力，共同构筑西区高端人居的新封面。

在整体设计中，山水比德以建筑—景观一体化为根本，通过“融合贯通”的线性逻辑，让建筑与景观共同参与空间叙事。从商都礼器的器型肌理到玉石的温润质感，“雅、奢、简”的东方秩序贯穿立面、场景与细部，呈现出统一而克制的高端气度。

△项目彩色总平

从场地条件出发，以“空间渗透”为核心方法，将自然、流动与诗性注入社区日常，铺展一幅立体鲜活的商韵画卷，构建人与自然共生、与文化共鸣的生活方式。

项目以“四重一体化体系”贯穿规划设计全过程——规划一体化、主题一体化、场景一体化、细节一体化——实现从空间形态到情绪体验的全面统一，为郑州高端住宅建立全新标准。

规划无界 内外园林 全能底盘 柔性边界

△下沉规划策略

西侧紧邻城市公园，项目借此优势将市政绿地、社区景观、步道系统与休憩设施无缝整合，形成真正的“城园共生”界面。

城市公园的生态野趣自然渗透至社区内部，而社区景观的精致化处理又反哺城市公共空间品质，由此构建“生态休憩+社区生活”双向赋能的可续场景，使日常生活真正融于自然。

△设计策略

在规划布局上，建筑采用整体平行于公园的朝向，最大化实现内外景观的互动渗透，保证多数住户享有优良视野。

同时，通过错落有致的天际线设计，既丰富了城市轮廓，也为公园提供了富有层次感的建筑背景。为进一步提升产品溢价，西侧临公园一线创新性采用边厅户型结合阳台错位布局的四代住宅产品，在提升观景体验的同时，也强化了立面的现代感与识别度。

设计打造公园级绿带引入社区边界，引入当下流行的户外社交、运动漫步、亲子互动、治愈式自然体验。自然成为生活方式的容器，让社区不仅“看见绿”，更“活在绿”之中。这里是一处永不落幕的活力场，也是当代城市最稀缺的松弛与呼吸感来源。

植物以森居与谧意为主要设计理念，打造多重景观植物体验。重要组团节点搭配主景树，树形优美，冠幅丰满，衬托场地，起到点景、遮阴作用。

双大门与沿街商业统领城市界面

双大门的设置，不仅是一处进入方式的升级，更是一种面向城市的姿态。它以明确的礼序轴线与开放界面，将项目从单一的居住场所提升为城市界面的组成部分。

沿街商业区被纳入统一的设计秩序中，呈现连续、有呼吸的街道肌理，形成“可停留、可漫步、可发生”的都市生活带。创新褶皱商业模式，释放大量可停留、可利用会空间，增加商业吸引力。

70m大门豪华界面

下沉庭院 

多维度景观引入与立面设计的韵律处理，设计三大下沉庭院，建造四大功能盒子，打造连续的景观峡谷，形成社区内部酒店化公区，营造漂浮森屿氛围，打造立体度假森林社区，营造城市生活的一抹绿。

水面空间中的下沉式卡座以围合式布局巧妙嵌入场地之中，构建出一个亲切宜人的社交聚力场所。瀑布跌水，浮桥溪涧，使人可以穿梭其间，与自然亲密相拥，拉近人与自然的距离。

中心水院

水域森屿山水轴，轴长 193m，设计大面积水景，水占比面积较大。设计通过打造自然生活的场景画卷，将山水诗意引入场地，结合空间开合变化与水景的营造，浮岛如同自然堆叠的岩层或轻柔漂浮的叶片，在水中倒映出一幅幅富有节奏感的画面，链接城市与自然，形成舒适温馨的景观氛围。

珑樾天境不是简单的住宅项目，而是一种城市文明与自然精神的重组，一种新的生活方式原型。

项目以一体化为核心方法论，实现了美学统一、功能复合与情绪共鸣的多维融合，让“建筑是景观的延伸，景观是建筑的呼吸”成为可触、可感的生活现实。这是郑州高端人居的又一次跃升——更是未来城市住宅的必然方向。

我们期望，为郑州重新定义一座“可安放精神与美学”的高端栖居范本。

|项目信息

项目名称：郑州华瑞珑樾天境委托业主：郑州市文瀚置业有限公司

项目地点：河南 郑州景观设计：广州山水比德设计股份有限公司建筑设计：广州山水比德设计股份有限公司、上海雅思建筑规划设计有限公司

设计面积：14万m²设计时间：2025.06-2026.01