郑州楼市:广电天韵,涨了41万

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涨幅兑现

近期，广电天韵成交了一套房源，130平的三居室，高楼层，总价227万。

在4月份，同户型的低楼层房源以195万成交。

不考虑楼层因素的话，该户型一个多月的时间便上涨了32万。

而在3月份，同户型的中楼层房源成交价为186万。

粗算一下，该户型目前相比三月份已经涨了41万，涨幅达到22%。

这个幅度还是非常惊人的！

玉米在分析“郑八条”的文章中提到：

本次新政主要利好体制内单位密度较高的片区内的5年房龄以内（含新房）且总价在195-220万的四居室房源。

该小区三居室虽然少了一个卧室，但学区和圈层因素弥补了这点，故而也可等同于次新四居。

该小区三居室最近的亮眼表现，再次印证了玉米之前的判断。

在改善性住房时代，精细化选筹越来越重要了。

以前，你面对的是买或不买的问题；现在，问题变成了买哪、买什么、以什么价格买入。

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