政信定融,郑州 荥阳债权
- 2026-07-06 07:08:08
政信定融,郑州 荥阳债权项目概况 爆款省会城市项目，全国百强县级市平台首融，当地非标零违约，区域经济稳居省会第一梯队，资金用途明确，是当地发展经济的重要载体，总体发展强劲。
项目信息【项目名称】【荥阳市健康文化旅游投资集团有限公司债权资产2026】 【荥阳市健康文化旅游投资集团有限公司】
[太阳]【担保主体】【郑州弘圣科技实业有限公司】
[太阳]【认购金额】10万元起，以一万元整数倍追加认购
[太阳]【期限】12月
[太阳]【规模】 首期5000万，总规模不超2.5亿元
[太阳]【预期年化收益率】7.0%/年
[太阳]【起息成立日】打款当日，起息成立
[太阳]【收益分配方式】季度3月6月9月12月20号付息，到期还本
[太阳]【资金用途】【用于荥阳市肿瘤（质子）医院建设项目】
[太阳]【增信措施】
全额无条件不可撤销无限连带责任担保（担保人全部资产）
5000万元应收账款质押担保（底层资产再增信）
融资主体 荥阳市健康文化旅游投资集团有限公司为荥阳市国有独资投融资平台，由荥阳市国有资产管理中心100%控股，2023年7月成立，注册资本10亿元，是当地统筹健康、文化、旅游产业发展的核心主体，股权结构清晰，政府信用背书扎实，经营状态稳定。
直属地方国资体系，享有财政政策、资源统筹、专项债申报等多重倾斜，履约能力强，融资渠道广、综合融资成本优势显著。
深度契合健康中国、文旅文创融合、黄河流域生态保护等国家战略，依托郑州都市圈发展规划，区域文旅、康养产业扶持力度大，行业发展红利持续释放。
地处郑州西部核心板块，融入郑西一体化发展格局，交通路网完善，1小时辐射千万级消费人群，客源基数大、市场需求旺盛、经营模式成熟，现金流稳健。
采用“投融建管运”一体化运营模式，收入涵盖景区运营、康养服务、资产经营、项目代建等多元板块，存量项目可实现稳定现金流，具备较强本息覆盖能力。
依托地方国资兜底，可提供土地、文旅物业、经营性资产等优质抵质押物，叠加财政配套支持、专项债资金加持，风控体系完善，偿债保障充足。
担保主体 郑州弘圣科技实业有限公司由荥阳市属事业单位全资控股，实控人为荥阳市政府，注册资本1亿元，是荥阳健康园区核心运营主体。
依托政府强力背书，纳入地方科创金融支持体系，可享受贴息、风险补偿、知识产权质押等多项政策红利，融资成本低、履约能力强。
深耕智慧健康、人工智能、数字基建三大国家重点扶持赛道，独家承接郑州西部核心健康产业集群配套项目，业务具备区域排他性、依托上级科研院所形成“研 - 投 - 建 - 运”全产业链闭环，技术转化与项目落地能力突出。
业务涵盖园区基建工程、智慧健康运营、科创产业投资三大板块，形成“政府订单打底 + 市场化增收 + 股权增值”的成熟模式。
收入结构均衡，抗风险能力强，短期现金流安全、中长期成长空间充足。
手握园区土地、物业、数据及知识产权等多元化可盘活资产，抵押、证券化空间充足、叠加国资属性 + 热门赛道双重溢价，后续可通过并购重组、资产证券化、产业整合等方式实现资本退出，投资回报确定性高。
区域介绍 荥阳市作为郑州市下辖的县级市，经济基础较为扎实。
2025年全市地区生产总值达到603.7亿元，增长5.5%。
地处郑州西部近郊，距主城区约15公里，地铁、高铁、高速多维交通互联，15分钟直达主城，是郑州产业、人口外溢核心承接地、全市综合实力稳居全国百强，产业基础雄厚、城市发展动能强劲。
依托郑州都市圈发展红利，荥阳重点打造荥阳健康园区，为区域标杆级特色产业平台，聚焦智慧健康、人工智能、数字经济等国家战略性新兴赛道，政策倾斜力度大、配套资源集中。
综合经济实力强劲，工业底盘稳固，新兴科创、大健康产业为重点发展方向, 辖区产业园区集聚、企业梯队完善，财税与国资体系稳健, 作为郑州近郊核心板块，尽享主城外溢红利，配套金融扶持政策齐全，营商环境优良，是产业落地、资本合作的优质区域。
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[太阳]【担保主体】【郑州弘圣科技实业有限公司】
[太阳]【认购金额】10万元起，以一万元整数倍追加认购
[太阳]【期限】12月
[太阳]【规模】 首期5000万，总规模不超2.5亿元
[太阳]【预期年化收益率】7.0%/年
[太阳]【起息成立日】打款当日，起息成立
[太阳]【收益分配方式】季度3月6月9月12月20号付息，到期还本
[太阳]【资金用途】【用于荥阳市肿瘤（质子）医院建设项目】
[太阳]【增信措施】
全额无条件不可撤销无限连带责任担保（担保人全部资产）
5000万元应收账款质押担保（底层资产再增信）
直属地方国资体系，享有财政政策、资源统筹、专项债申报等多重倾斜，履约能力强，融资渠道广、综合融资成本优势显著。
深度契合健康中国、文旅文创融合、黄河流域生态保护等国家战略，依托郑州都市圈发展规划，区域文旅、康养产业扶持力度大，行业发展红利持续释放。
地处郑州西部核心板块，融入郑西一体化发展格局，交通路网完善，1小时辐射千万级消费人群，客源基数大、市场需求旺盛、经营模式成熟，现金流稳健。
采用“投融建管运”一体化运营模式，收入涵盖景区运营、康养服务、资产经营、项目代建等多元板块，存量项目可实现稳定现金流，具备较强本息覆盖能力。
依托地方国资兜底，可提供土地、文旅物业、经营性资产等优质抵质押物，叠加财政配套支持、专项债资金加持，风控体系完善，偿债保障充足。
依托政府强力背书，纳入地方科创金融支持体系，可享受贴息、风险补偿、知识产权质押等多项政策红利，融资成本低、履约能力强。
深耕智慧健康、人工智能、数字基建三大国家重点扶持赛道，独家承接郑州西部核心健康产业集群配套项目，业务具备区域排他性、依托上级科研院所形成“研 - 投 - 建 - 运”全产业链闭环，技术转化与项目落地能力突出。
业务涵盖园区基建工程、智慧健康运营、科创产业投资三大板块，形成“政府订单打底 + 市场化增收 + 股权增值”的成熟模式。
收入结构均衡，抗风险能力强，短期现金流安全、中长期成长空间充足。
手握园区土地、物业、数据及知识产权等多元化可盘活资产，抵押、证券化空间充足、叠加国资属性 + 热门赛道双重溢价，后续可通过并购重组、资产证券化、产业整合等方式实现资本退出，投资回报确定性高。
2025年全市地区生产总值达到603.7亿元，增长5.5%。
地处郑州西部近郊，距主城区约15公里，地铁、高铁、高速多维交通互联，15分钟直达主城，是郑州产业、人口外溢核心承接地、全市综合实力稳居全国百强，产业基础雄厚、城市发展动能强劲。
依托郑州都市圈发展红利，荥阳重点打造荥阳健康园区，为区域标杆级特色产业平台，聚焦智慧健康、人工智能、数字经济等国家战略性新兴赛道，政策倾斜力度大、配套资源集中。
综合经济实力强劲，工业底盘稳固，新兴科创、大健康产业为重点发展方向, 辖区产业园区集聚、企业梯队完善，财税与国资体系稳健, 作为郑州近郊核心板块，尽享主城外溢红利，配套金融扶持政策齐全，营商环境优良，是产业落地、资本合作的优质区域。
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