最近又有朋友在市长留言板追问郑州地铁四期的进度,5 月底官方正式给了答复,结果看完不少人心里又凉了半截:折腾这么久,方案居然还没定下来。
先给大家捋捋官方这话到底是什么意思,说白了就是:现在四期的建设规划还在打磨阶段,没个准信儿。不是市里拖着不办,是得照着国家最新的政策要求,对着郑州 2021 到 2035 年的轨道线网总规划,一笔一笔账算清楚了才能定。
要算哪些账呢?财政能不能扛得住、沿线小区和公司多不多、未来客流够不够、地方债务会不会碰红线…… 这些要素全得凑在一起反复权衡,拉着各个部门一起研究,差哪一项都不敢贸然定版。
很多人可能没概念,地铁报批到底要走多少流程。官方也说得很明白:不是方案定了就能直接修。得等方案彻底磨稳定了,先报市政府点头同意,再递到省发改委做初步审核,最后还要上报国家发改委,等最终批复下来才算数。现在咱们连第一步 “方案定稿” 都还没走完,后面还有两级审批排队等着,想等到正式开工的准信,确实还得熬一阵子。往乐观了说,今年年内能把方案捋顺、正式启动上报,都已经算效率不低了。
可能有人会问,怎么这么磨叽?看看全国大环境就懂了。早就不是前些年地铁大干快上的年代了,现在国家审批卡得特别严:债务红线不能碰、客流强度得达标、财政实力得兜底,三条硬杠杠卡死,谁都没法走捷径。国内不少城市上报的规划,最后都被砍了不少里程,能原封不动批下来的少之又少。说白了,郑州现在慢慢打磨方案,反而算是稳妥的做法。要是急急忙忙凑个方案报上去,不符合要求被打回来重改,反而更耽误时间。
当然也不用太灰心,也不是全是坏消息。地铁三期的建设一直在稳步收尾,陆续有新区段开通,现有地铁网也越来越好用。之前奥体中心办大型活动,好几条线路同步延时运营到半夜,散场不用挤黑车、不用堵在路上,这些都是地铁成网之后实实在在的便利。像常西湖、滨河国际新城这些片区,等三期线路全通了,出行体验直接上一个台阶。
但不得不承认,缺口还是明摆着的。主城核心区的地铁慢慢织密了,可再往外的新兴板块、远郊片区,好多地方还是地铁盲区。住在这些地方的上班族,每天通勤一两小时是常态,要么自驾堵在快速路,要么公交倒地铁折腾半天,太熬人。而且地铁也不只是出行工具,通不通直接关系到片区的人气和配套。没地铁拉不动人口,商业、学校、医院这些配套也跟不上,新区发展就总慢半拍,这也是大家这么盼四期的根本原因。
也正是因为大家盼得急,市面上不少房产号、中介就开始拿四期炒概念,天天吹 “四期地铁口准现房”,忽悠人去买远郊盘。这儿必须给大家提个醒:在官方正式批复之前,所有的线路走向、站点位置,甚至整条线路能不能进四期,全都是变数。别听销售瞎忽悠,冲着 “规划地铁” 的噱头去买房,最后大概率踩坑。真看重地铁配套,优先选已经运营、或者三期确定通车的线路沿线,稳得多。
最后说说我个人的想法
其实我特别能理解大家催四期的心情,谁不想家门口有地铁,出门冬暖夏凉不堵车,省时间又省心。但结合现在的政策和大环境看,这事儿真的急不来。
换个角度想,审批严、方案磨得久,也不全是坏事儿。以前有些城市为了拉高地价乱规划地铁,线路建完了没多少人坐,每年运维成本高得吓人,最后这笔钱还是要落到全体市民头上。现在卡着客流、卡着财政、卡着债务,其实就是逼着城市把钱花在刀刃上,优先修真正有通勤需求、能解决老百姓出行痛点的线路,不搞那些面子工程、画饼工程。
我反倒希望郑州的四期方案,能多往刚需密集的片区倾斜,别总想着靠地铁拉远郊的地价。真正解决了上班族的日常通勤难题,这地铁修得才算有价值。
郑州地铁从寥寥几条线到现在成网运营,也是一站一站慢慢修过来的。四期早晚会来,与其天天盯着规划焦虑,不如先把现有的线路用好,平常心等着就好。