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郑州人居、文旅配套再添重磅惊喜！近日，郑州主城区两大“公园+”文旅升级项目同步启动招标，分别落地高新区、惠济区。两大项目均创新采用市场化运营模式，盘活城市生态绿地资源，告别传统单一绿化功能，实现景观、业态、服务、智慧化全方位升级，为市民打造高品质休闲游玩新去处。
一、高新区：贾鲁河“公园+”西岸项目
该项目坐落于郑州高新区石佛街道，区位优势突出，地块边界清晰。项目四至范围：东至贾鲁河、西至逸航路、南至雕塑公园北侧、北至科学大道，全域总面积约1678亩（含湖心岛面积），项目总投资预计5000万元。
项目严格遵循“生态优先、绿色发展、政府引导、市场运作、共建共享”的发展原则，创新落地“公园+”发展模式，深度整合生态涵养、人文展示、运动健身、科普教育、休闲商业等多元功能，打造一站式城市公园文旅综合体。在守护城市生态底色、促进人与自然和谐共生的同时，全面提升片区宜居品质，切实增强市民的获得感与幸福感。
本次招商覆盖全维度升级运营内容，主要包含：园林景观提质改造、文体设施运维、商业配套优化、智慧公园系统搭建、文化活动策划落地、停车场及配套设施管理、水上项目运营、园区全域管理等，具体实施内容可根据项目实际建设情况灵活调整优化。
据招标信息显示，项目将通过公开招商遴选优质实力企业，由中标企业全权负责项目整体运营管理，专属运营周期长达20年，以专业化、长效化运营赋能片区生态文旅高质量发展。
二、惠济区：黄河国家湿地公园“公园+”示范园项目
项目落地惠济区优质生态板块，位于花园口旅游区西侧1.4公里的郑州黄河国家湿地公园示范园规划范围内，总占地面积约49.6万平方米，坐拥黄河稀缺生态资源，是郑州北部水岸文旅升级的核心载体。
惠济区沿黄生态布局示意图 ©国土空间截图 仅供参考
根据官方招标规划，项目升级内容聚焦三大核心板块：基础设施修复、全域生态修复、专业化长效运营。依托原有生态基底，打造集“生态保护、自然监测、科普研学、休闲游憩”于一体的多功能“公园+”示范项目，补齐园区服务短板，丰富文旅体验场景。
运营模式上，项目采用先进的“投资人+运营方（F+O）”运作机制，由中标主体全额出资建设，全程负责项目长期运营管理，项目整体合作周期15年，包含3个月建设期，通过社会资本赋能、市场化专业运作，彻底盘活黄河湿地优质生态资源。
三、片区价值跃升，打造主城新晋文旅地标
高新区贾鲁河片区历经多轮规划迭代，从早期单一水系治理，逐步优化升级为城市生态绿地板块，如今“公园+”综合运营模式正式落地，彻底敲定片区发展定位。依托专业运营团队的资源与经验，西流湖—贾鲁河沿线优质生态资源将得到高效盘活、价值重塑，充分释放片区生态价值、文旅价值与民生价值，助力高新区人居配套全面升级。
方向示意图 ©网络 仅供参考
而惠济区黄河国家湿地公园，虽拥有超大生态空间，但长期存在景观精细度不足、业态单一、体验感薄弱等问题。随着市民文旅消费品质持续升级，传统纯绿化公园已难以满足大众多元化休闲需求。本次通过引入社会资本、创新市场化运营模式，针对性补齐园区短板、完成全域迭代升级。
未来，郑州这两大主城生态公园，将彻底摆脱传统绿地“重绿化、轻体验、无业态”的局限，实现景观颜值、多元业态、便民服务、智慧配套全方位升级。两大项目落地后，将成为郑州主城新晋网红打卡地、市民休闲游憩品质新地标，持续激活高新、惠济两大片区的文旅活力与人居价值。
