郑州新规要求广告合同签订 7日内公示，它的底层意思是：占用小区公共部位做经营，合同不能只在物业或业委会手里放着，业主有权看到合同怎么签、钱往哪进。
按《民法典》物权编和《物业管理条例》的思路，电梯、道闸、外墙、公共灯箱这类共有部位产生的收益，不能被服务方当成“内部账”，所以你可以要求看经营合同、收款凭证、入账记录。
郑州这条来自 《郑州市住宅小区公共收益管理办法（试行）》：公共部位经营合同签订之日起7日内公示，公示期不少于7日；上一季度公共收益收支，还要在每季度第一个月25日前公示，并同步到郑州市智慧物业管理平台长期公示。
它不是全国统一口径。
上海现行规则更强调项目清单公开、协议在物业服务接待处备查，并要求每季度第一个月15日前公示上一季度收支，甘肃2026年4月的指导意见写得更偏年度公开：每年至少一次，原则上不少于30日，还包括经营合同及发票，重庆渝中区是至少每半年公示一次，公示期不少于30日，且 20%以上业主 书面异议可推动第三方审计。
查自己小区时，别只问“有没有7日”，要分三件事看：有没有合同公示时限，公共收益多久公开一次，合同和票据能不能查阅。
最容易卡住的地方也在这里：证明有广告不难，难的是证明它占的是公共部位、合同何时签、收益有没有入账，拍电梯屏、道闸、快递柜广告时，把发布时间、经营方名称、物业拒绝或拖延答复的记录一并留住。
如果广告挂在私人产权范围内，或者对应场地并非共有部位，结论就会变，公共收益这笔账，先从“这块地方归谁共有”查起。
