最新消息，郑州航空港区北港片区又有大动作,一个大型航空物流产业园项目用地规划已经批复，施工总承包中标结果也公示了。这意味着这座产业园离开工建设又近了一大步，对郑州的城市规划和航空物流产业来说，是个实打实的好消息。
地块规划已定，位置有讲究
这个项目的地块控规批后公示和施工总承包一期中标结果双双发布，放在一起看，就知道项目推进速度挺快。尤其在城市发展潜力越来越受关注的今天，郑州作为省会城市格局中的重要一环，航空港区的每一步动作都牵动着不少人的目光。
根据官方公示，这块地的控制性详细规划已经敲定，总占地面积28.88公顷算下来差不多有四百三十多亩。地块具体位置在前程东路以东、和睦街以西、祥符刘路以北、华明湖路以南，属于航空港区北港的核心区域。
项目用地规划图已经对外公布，地上建筑面积和地下建筑面积都有明确数字，地上部分是主要功能区域，地下部分规划了6300平方米的空间。整个地块的规划，可以看出是经过仔细考量的，不是随便圈块地就上项目。
园区设施很全，定位是综合服务
这个产业园到底要建成什么样？从公示内容看，项目涵盖的内容相当丰富。除了常见的物流仓库，还有装卸平台、运输坡道、综合楼、门卫室、设备房、地下车库这些主体建筑。这种产业新城的建设思路，有点像TOD开发模式，但不是完全围绕地铁站，而是围绕航空货运来布局。
园区的定位很清晰，就是要补齐航空港区在物流基础设施方面的短板，让货运产业配套更加完善。
京东物流有望入驻，背后有深意
有意思的是，上个月这个项目的规划方案就已经对外披露了，当时的效果图里带有京东物流的标识。这意味着，以后园区建成后，很可能会引入京东物流入驻。这不是空穴来风，去年这个项目就已经启动了勘察设计招标，说明前期的准备工作一直在推进。
依托航空港区四港联动的交通优势，这个园区未来要打造的是区域性航空物流枢纽节点核心平台公司。什么叫四港联动？就是航空港、铁路港、公路港、出海港之间的互联互通，这种交通枢纽的优势，放在全国来看也是不多见的。
这样的大项目，对城市基建的带动作用很明显。从产业新城的角度看，郑州城市群的发展，需要这样的项目来填充实体经济的空间。而且，随着项目推进，周边的交通规划也会跟着完善，比如互通立交、快速路规划这些都可能因为产业园的需求而加速建设。
补齐短板，巩固物流枢纽地位
说到底，这个产业园的意义，不只是多了一个物流仓库那么简单。它能显著提升航空港的货物集散能力，补齐物流产业链上的短板。现在大家都在关注城市发展潜力，物流能力就是现代城市竞争力的重要一环。
未来园区建成后，还会带动航空货运产业做大做强。对于港区的现代物流业来说，硬件基础打好了，区域经济就有了支撑。从城市规划的角度看，这种项目落地，也是航空港区从规划图纸走向现实的重要一步。
郑州城市群的骨架，就是这样一点点搭起来的。不管是从高速扩建、高速改扩建的角度看周边交通配套，还是从高铁规划、铁路建设的角度看货运通道，这个项目都选在了关键节点上。
对于关注郑州城市发展的人而言，这种产业园的落地，算是一个实实在在的利好。毕竟，产业来了，就业和税收才会跟着来。
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