一、项目基础信息
原宝能郑州中心T3副塔，债权转让后更名郑博云筑，坐落于郑州东站东广场，七里河南路以南、博学路以西。
总建面：12.54万㎡，总投资约12亿元
楼栋规划：地上42层，建筑总高200米（原规划240米下调），为东站东广场片区第一高楼
业态：低层高端星级酒店，中高层甲级写字楼，内设3层消防避难层
施工单位：河南六建；合同总工期890天，2025年6月正式核发施工许可证开工 。
二、关键时间节点
1. 2025.01：拿下建设用地规划许可
2. 2025.06.23：获批施工许可证，正式进场动工
3. 2026.04.17：地下室完工，主楼冲出正负零（出地面）
4. 2026.05.10：主楼正式地上施工
5. 2026.7月初最新现场：主体结构施工至地上5层，正在浇筑第6层
三、施工进度说明
前6层属于大堂、裙房非标准层，单层结构复杂、层高更大（大堂单层近10米），因此前期建设速度偏慢；
待6层以上进入标准写字楼楼层后，计划施工节奏为7~8天一层，后续施工效率会明显提速。
四、竣工交付计划
官方合同工期推算+片区建设公示：整体计划2027年四季度完成施工与竣工验收，建成后将补齐东站东广场超高层商务地标短板，和周边胖东来东站店、星联中心形成连片商业商务集群。
五、手续合规情况
2026年1月公示建筑方案调整，3月正式拿到规划变更后建设工程规划许可证，土地、规划、施工全部证照齐全，无停工烂尾风险，属于稳步续建项目
