郑州的现象级红盘

一、地段配套｜三环内主城成熟改善地块

1. 区位稀缺：西三环内中原998千亩城市更新核心，主城稀缺低密净地，无近郊短板
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2. 交通便捷：近地铁1号线秦岭路站，主干道棉纺路、西三环通达全城，公交密集
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3. 全维成熟配套
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- 商业：步行可达锦艺城，近中原万达，自带社区底商；
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- 教育：伊河路小学、互助路小学等多所名校环绕；
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- 医疗：市中心医院、市中医院双三甲护航；
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- 生态：周边多市政公园，社区自带7000㎡中庭园林。

二、社区规划｜低密高端改善社区

1. 超低密规划：54亩仅671户，容积率2.49，楼间距开阔，居住静谧不拥挤
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2. 高端公区配置
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- 800万造价大门+奢石迎宾水景，归家仪式感强；
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- 3000㎡下沉式度假会所：室内篮羽馆、全景健身房、私宴茶室、9米双层魔树屋、日咖夜酒社交区；
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- 中原区超大下沉庭院，立体森系园林。