郑州百联奥特莱斯举行项目开工仪式;杉杉奥莱落子长安;国泰海通砂之船商业REIT上市首月表现亮眼等 | 奥莱周报7.18—7.24
7月21日，郑州百联奥特莱斯开工仪式在项目现场举行。作为百联奥莱全国第12座、落子中原的首个轻资产项目，郑州百联奥莱将融合“文商旅体展”，建成15万方开放式融合街区，为郑州建设国际消费中心城市贡献百联力量。百联奥莱以“不止于奥莱”的理念，将郑州项目创新性地与中央文化区资源深度绑定。项目总建筑面积约15万平方米，采用三层街区式建筑形态（街区+局部盒子），规划引入国际国内知名品牌300余个，配套近2000个停车位，打造中原城市群首个百联奥莱微度假商业空间。
7月17日，杉杉商业集团成功摘得位于西咸新区沣东新城核心区位优质地块，标志着杉杉第24个项目——西安杉杉奥特莱斯广场项目正式启动。该项目将打造成为西咸新区新型微度假目的地，构建能承载未来西安需求与期待的风情商业体。项目拟于2027年9月正式营业，计划总投资20亿元，总占地面积约189亩，整体建筑体量约16万㎡，规划超300间商铺，配套超2500个停车位。项目深度融合西安本土历史文脉与西北气候特点，因地制宜创新规划室内外联动商业街区搭配立体停车楼一体化复合业态，塑造独树一帜的商业风貌与特色消费场景。
上市首月表现亮眼 砂之船（西安）奥莱半年运营数据夯实资产价值6月18日，国泰海通砂之船商业REIT（基金代码：508602）正式登陆资本市场，上市满一个月二级市场走势表现亮眼，表现显著优于行业整体水平。截至7月16日收盘，该REIT股价报6.50元，较发行价涨幅达17.52%，强势的市场表现，充分印证资本市场对砂之船（西安）奥莱核心资产价值、差异化运营能力的高度认可。本次REIT底层资产砂之船（西安）奥莱整体估值50.28亿元，募集资金总额约55.31亿元，发行溢价率10%。二级市场的良好表现并非偶然，背后是项目长期沉淀的硬核经营基本面，是砂之船持续精细化运营、稳步夯实资产价值的成果，也为当前存量商业地产行业提供稳健经营参考样本，凸显资产穿越行业周期的核心竞争力。
国内专业户外品牌凯乐石全新探索延续店7月18日登陆北京首创奥特莱斯，门店开业活动持续至8月2日，本次新店推出阶梯满赠好礼，消费满2500元即可获价值300元中性跑山套装；消费满4000元赠送高山保温杯礼盒，满6000元可领取价值800元40驮袋，各类礼品数量有限，赠完即止。凯乐石深耕专业山野户外装备领域，本次门店落地北京首创奥莱，进一步完善线下渠道布局，为城市户外爱好者提供一站式专业装备选购空间，让大众以高性价比解锁户外出行装备，轻松奔赴山野。
高端羊绒品牌ERDOS八达岭奥莱店已于7月17日完成焕新升级，店铺坐落于奥莱C1区U302-U304，活动福利持续至7月26日，为消费者带来高品质羊绒服饰选购礼遇。本次焕新专柜推出多重让利活动，店内精选商品4至7折销售，同步开启阶梯满减，每满2000元立减200元，优惠可叠加使用。
户外品牌拓路者全新门店正式入驻下沙奥莱，门店坐落于商场B213-B214铺位，为户外爱好者带来高性价比专业装备选购渠道。店内集结多款品牌王牌户外单品，涵盖防晒衣、专业冲锋衣、速干T恤、徒步裤、户外短裤全系列。拓路者深耕专业户外领域多年，自研多项功能性面料专利，产品兼顾硬核性能与潮流版型。本次门店进驻下沙奥莱，进一步完善浙北线下户外零售布局，以亲民折扣释放专业户外装备消费潜力，市民可前往门店选购徒步、露营全套出行装备。
轻量化户外品牌蕉下于无锡悦尚奥莱完成重装升级，同步开启凉爽生活节主题活动，以全套专业防晒好物，为市民打造舒适轻户外出行选择。蕉下以防晒科技为核心，打造防晒衣、遮阳帽、护眼角口罩、胶囊防晒伞等全系列防护单品，依托自研防晒面料实现高倍阻隔紫外线，兼顾轻薄透气、便携易收纳优势，适配逛街、露营、徒步等多元夏日场景。HECHTER PARIS砂之船（南京江宁）奥莱重装启幕7月22日，源自法国巴黎的轻奢服饰品牌 HECHTER PARIS砂之船（南京江宁）奥莱店完成重装升级，以全新空间呈现经典法式成衣美学。HECHTER PARIS品牌1962 年诞生于巴黎，是现代成衣品类开创者之一，2023年完成品牌焕新更名，主打简约低调的轻商务风格，覆盖男女西装、衬衫、羽绒、休闲外套等全系列服饰，凭借精良剪裁与优质面料，适配通勤、日常出行多场景穿搭。
运动品牌adidas全新形象门店于武汉首创奥特莱斯完成重装升级，开业推出商场独家重磅优惠，限时折扣与抽奖活动同步上线，为江城运动爱好者带来高性价比选购福利。全新门店优化空间布局，分区陈列专业运动系列、潮流休闲服饰与儿童运动装备，款式更新更齐全，优化试穿、陈列动线，打造沉浸式运动购物空间。
源自美国洛杉矶的经典户外品牌OUTDOOR全新门店正式登陆郑州杉杉奥莱中牟店，开业重磅福利同步上线，全场商品3至5折起，为中原户外爱好者带来兼具潮流与实用的户外装备选购渠道。OUTDOOR 1973年创立，以轻便耐用的户外装备出圈，产品线覆盖冲锋衣、速干服饰、羽绒服、潮流背包等全品类，兼顾专业登山露营与城市日常穿搭，多款经典背包曾风靡亚洲，还推出多款热门IP联名系列，兼顾功能性与时尚设计。
7月21日，源自意大利的设计师女装IDPAN河南首店正式登陆郑州杉杉奥莱二七店，门店坐落于商场L1-A155铺位，以“形意之间”为设计主题，带来兼具艺术感与实穿性的都市女装系列。IDPAN以“用设计建筑的思路打造时装”为核心理念，将建筑立体廓形、流动线条融入剪裁，弱化生硬塑形，以立体结构包容多样身型，打造可穿戴的“动态雕塑”。本次门店同步上新秋季系列，深挖服装、空间、记忆的辩证美学，借柔和面料与利落剪裁，还原独立女性自在舒展的穿搭态度。
女装DYBULAFUN全新门店正式登陆昆明首创奥特莱斯，为春城成熟女性带来高性价比法式优雅穿搭选择。该品牌自1998年正式进入国内市场，主打简约流畅剪裁，定位30-45岁追求含蓄优雅的都市女性，产品线涵盖通勤套装、礼服、日常连衣裙等，兼顾职场、宴会、出游多场景穿搭，依托柔和面料与精致版型，诠释松弛自在的女性气质。全新门店优化陈列布局，完整呈现品牌当季全系列服饰，空间风格简约高级，契合品牌法式美学调性。昆明首创奥莱作为滇中核心折扣购物地标，DYBULAFUN入驻进一步完善场内成熟女装、轻奢礼服业态矩阵，填补高端通勤女装品类空白。
7月22日，国内头部运动用品经销商滔搏盘前发布公告，证实收到耐克集团通知，公司在中国内地耐克产品线上销售将于2027年1月1日全面终止。早在6月市场便传出相关消息，引发滔搏股价大幅下挫，彼时滔搏公告称尚未收到正式通知，仅确认双方持续探讨线上合作方案，时隔不足一月传闻落地。近两年耐克在华营收、盈利持续下滑，频繁深度折扣持续侵蚀品牌价值，2026财年大中华区员工仅拿到56%目标奖金。此次收回线上经销权，被视作品牌重塑价格体系、冲击高端定位的关键举措，但市场质疑该方式难以扭转品牌认可度下滑困境。
7月19日，路易威登品牌代言人CarlosAlcaraz与Hoyeon，携手曾分别于2010年和1978年赢得世界杯冠军的国际足联传奇球星、西班牙名将AndrésIniesta与阿根廷名将MarioKempes，于决赛前呈献盛装于路易威登官方奖杯箱中的2026年FIFA世界杯奖杯。全新奖杯箱诞生于巴黎近郊塞纳河畔的Asnières工坊，由路易威登工匠精心打造。箱体覆以路易威登标志性帆布，正面两扇面板饰有金色“V”字图案，代表“Victory”（胜利）与“Vuitton”，并呼应奖杯的色彩。外部采用路易威登经典“lozines”皮革饰边，并配有镀金黄铜护角、锁扣及搭扣。
7月21日，财富中文网揭晓2026《财富》中国500强榜单，安踏集团连续13次上榜，凭借111.6亿美元营收位列第231位，持续坐稳体育用品行业上榜企业头名。榜单沿用《财富》世界500强标准，覆盖上市与非上市企业。本年度500家上榜企业2025年总营收达14.26万亿美元。近期安踏喜讯接踵而至，还斩获“中国卓越管理公司金奖”。
adidas宣布旗下户外线正式启用全新中文名称「山川里」adidas宣布，旗下户外线正式启用全新中文名称「山川里」，提出「自由流动」的新理念，并同步发布品牌概念片。这标志着adidas在TERREX多年专业积淀的基础上，正式以「山川里」之名开启户外生活方式领域的新探索，将品牌视野从功能性的专业户外装备延伸至人与山川的关系。目前面对户外消费，正从圈层化的硬核运动，向大众化的生活方式渗透。adidas「山川里」的亮相，正是对这一趋势的回应。而「山川里」三个字的定位，从户外场域的山野、行径中的流水和人身处自然的从容，三者合一，构成adidas对户外生活的另一种理解：人行其间，自由流动。
市场布局策略全面转向：ZARA上半年国内闭店10家国际快时尚ZARA加速调整中国线下门店网络，市场收缩动作持续落地。运营11年的广州番禺万达广场店于7月24日正式停业，闭店后广州区域仅剩余天环、乐峰两家门店。数据显示，2026上半年ZARA全国累计关停10家门店，逐步撤出长春、南昌、温州等多地市场。截至当前，国内仅留存53家ZARA服饰门店、11家ZARAHOME家居门店。
Vivienne Westwood House全球首店北京启幕Vivienne Westwood于北京揭幕全新旗舰地标——北京Vivienne Westwood之家。这是品牌全球首座复合型空间，坐落于北京华贸商圈核心区域，融合时尚成衣、婚纱高定、休闲体验与餐饮服务于一体。在这座跨越四层的空间内，Vivienne Westwood倾力打造多元沉浸式零售场景：店内完整陈列品牌全系列服饰，设立专属婚纱沙龙，同时配套VivienneCafé与全新概念餐厅与酒吧Westwood Club，带来丰富线下体验。
中国运动巨头安踏集团公布了2026年第二季度及上半年最新营运表现。公告披露了集团旗下核心品牌安踏、FILA及其他品牌（包括 DESCENTE 及 KOLON SPORT）的相关数据，2026上半年：安踏品牌零售金额同比录得中单位数正增长；FILA品牌零售金额同比录得中单位数正增长；所有其他品牌零售金额同比录得35-40%正增长。
近日，李宁公司公布2026年第二季度最新运营状况：在零售表现上，李宁销售点（不包括李宁YOUNG）零售流水录得低单位数下降。就具体渠道而言：线下渠道（包括零售及批发）录得低单位数下降。其中，零售（直接经营）渠道录得低单位数下降，批发（特许经销商）渠道录得中单位数增长；电子商务录得中单位数增长。对比第一季度营运表现，李宁集团由一季度的中单位数增长转为低单位数下降，所有渠道均环比下滑。
近日，三夫户外披露2026年半年度业绩预告。公告显示，公司预计上半年归属于上市公司股东净利润4000万元—6000万元，同比增长137.82%-256.73%；扣非净利润3500万元—5250万元，同比增长127.92%-241.88%。公司表示，业绩增长源于“自有品牌+全国独家代理品牌”战略持续落地。核心品牌X-BIONIC营收快速增长，CRISPI、HOUDINI、LASPORTIVA、DANNER等代理品牌销售表现向好，线上线下多渠道协同发力带动盈利能力提升。
近日耐克集团官宣与法国代理商French Albion达成战略分销合作，授权其全权负责ACG系列在欧洲核心市场经销业务。合作版图覆盖法国、意大利、比荷卢、斯堪的纳维亚、英国、波兰多地，代理商将面向欧洲专业户外零售渠道，完成ACG越野跑、徒步专业装备及户外生活系列全品类铺货分销。 French Albion总裁Anthony Cazottes称，本次合作不单是经销合约，更是携手标志性户外品牌的重要契机，ACG硬核性能理念与旗下合作零售商定位高度契合，团队将全力巩固品牌欧洲市场份额。
