郑州一口气公示15个城市更新项目,总投资近115亿,看看有没有你家门口?

最近郑州市城乡建设局组织专家，分两批对申请纳入城市更新项目库的项目做了评审，河南大健康主题公园等15个项目顺利通过，总投资接近115亿元。项目覆盖郑东新区、高新区、经开区、中原区、金水区、惠济区及荥阳、新郑、新密、登封、巩义等地，目前正处于公示阶段，接下来将逐步落地实施。

郑东新区这次有一个项目特别显眼，河南大健康主题公园位于CBD商务东一街以东、九如路以西，总投资2.65亿元。这里原来叫奥伦达广场，将重新定位为郑州首个"运动+疗愈"双核驱动的城市更新综合体，不再走传统商场老路，而是把运动体验、健康管理、消费休闲揉在一起。

公服配套方面，建筑外立面翻新、商业布局调整、消防安防系统迭代，还规划了新能源汽车充电桩。高新区有两个项目入库。

朝亿电器城市更新项目在紫竹路52号，总投资8950万元，主要建设技术研发基地和实验生产厂房，分期拆除老旧建筑，把产品往高端化、智能化方向推。另一个是逸泉国贸中心城市更新项目，在科学大道15号，计划投资约2亿元，聚焦写字楼盘活，三栋建筑主体结构保留，内部功能分区重新梳理，新增口袋绿地和社区休闲广场。

经开区冷链物流与城市公共配送项目位于经开第四十一大街以东、经南十六路以南，总投资2.66亿元。项目盘活低效物流仓储用地，新建两座高标准低温仓库、一座恒温仓库及配套服务设施，配套智能温控、WMS仓储、TMS运输调度系统和自动分拣设备。

同时兼具城市应急物资储备功能，预留生鲜、药品应急仓储空间，还配套了海绵城市和光伏设施。这个项目把商业运营和应急保障结合，在韧性城市建设背景下，对郑州作为国家级物流枢纽城市意义重大。

中原区两个项目，一个是中原二手车仓储服务产业园，占地约317亩，总投资3.5亿元，定位打造中部地区二手车高端市场，规划车辆整备仓储、新能源二手车储能仓储等，还设置1092个停车位和237个充电车位补足公共配套。

另一个是河南资本慧智产业园，总投资5.35亿元，依托河南纺织研究院科研基因，保留"纺科"历史印记，导入人工智能家居、数字经济等新兴业态。中原区作为老城区，这两个项目都是"产业导入+公共配套提升"的标准打法。

金水区两个项目体量差别大。中绘石桥里城市更新项目在南阳路、金水路、石桥西里路围合区域，总投资5200万元，打造"邻里会客厅·品质生活街区"，约31161平方米商业建筑实施更新，引入主力店和体验式业态，新建绿地广场和街角口袋公园，传承大石桥片区"四桥一路"地域文化。

惠济区东风渠片区项目总投资约6.99亿元，依托东风渠水系打造滨水景观廊道，建设健康驿站、文创馆舍和休闲广场，打造文化生态公园。

荥阳的郑州荥锦绿色环保能源有限公司改造项目总投资6.86亿元，对老旧垃圾焚烧设备升级换代，实现更低环保排放。新郑市鸿雁广场项目总投资7.2亿元，建设城市级中央公园和体验式商业中心，包含"公共绿地+体育设施+商业+交通服务+人防设施"，集约利用地下空间。

这批项目从商业盘活到生态治理，从产业升级到民生补短，勾画出郑州城市更新的立体图景，随着周边区域更新逐步增强，郑州大都市圈的整体竞争力将持续提升。

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