郑州市城乡建设局近日组织专家，分两批对申请纳入城市更新项目库的项目进行评审，河南大健康主题公园等十五个项目符合入库条件，目前正对外公示。从公示名单看，郑东新区1个，高新区两个，经开区1个，中原区两个，金水区2个，惠济区1个，荥阳、新郑、新密、登封、巩义各1个。
位于郑东新区CBD的河南大健康主题公园项目，原为奥伦达广场，总投资二点六五亿元，定位为郑州首个“运动+疗愈”双核驱动的城市更新综合体，聚焦全龄段、全场景业态布局，融合商业、运动体验、健康管理和消费休闲。
高新区有两个项目值得关注。朝亿电器位于紫竹路五十二号，总投资约零点八九五亿元，提升企业生产和研发能力，建设技术研发基地和实验生产厂房，推动企业向高端化、智能化转型。这些项目的共同点，是通过城市更新和旧城改造，让低效空间重新产生价值。
郑州的城市更新不只是拆和建，更多是在存量里做文章。经开区的物流园区冷链物流与城市公共配送项目，总投资二点六六亿元，目标是盘活低效物流仓储用地，补齐区域高标准冷链短板。
中原区的中原二手车仓储服务产业园项目，占地约三百一十七亩，总投资三点五亿元，定位为中部地区二手车高端市场。项目涵盖车辆整备仓储、配件仓储、物流装卸区及新能源二手车储能仓储等功能板块，配备智慧停车管理系统。
中原区的河南资本慧智产业园项目，总投资五点三五亿元，依托河南纺织研究院科研基因，打造集人工智能家居、数字经济、文化休闲、便民生活服务于一体的复合型项目。金水区的中绘石桥里项目位于南阳路、金水路、石桥西里路围合区域，总投资零点五二亿元，目标是打造“邻里会客厅·品质生活街区”。
金水区柳林生态宜居活力新区项目是这批项目中投资额最大的，总投资六十三点一三亿元，位于三全路以北、柳林路以东、魏河南路以南、杨君路以西区域。项目将对魏河整治及两侧景观提升，五条道路提升改造，高压线入地迁改，新建社区卫生服务中心、综合体育中心、文化活动中心及养老中心，打造特色商业街。
项目分两期建设。惠济区的东风渠片区城市更新项目，位于东风渠两岸（索须河至贾鲁河段），总投资约六点九九亿元，定位为集文化传承、健康养生、旅游休闲、科研教育于一体的文化生态公园，打造连续滨水景观廊道。
荥阳市的郑州荥锦绿色环保能源有限公司城市更新改造项目，总投资六点八六亿元，核心是对老旧设备设施升级换代，实现更低的生产工艺和环保排放。新郑市鸿雁广场项目位于龙湖街道，总投资七点二亿元，通过城市级中央公园及体验式商业中心建设，打造郑州南部新城公园地下空间集约利用与活力提升示范区。
这批项目的公示，意味着郑州城市更新正进入更系统、更多元的阶段。从主城区到县市，从商业盘活到产业升级，从生态修复到基础设施建设，郑州城市群的更新脉络正变得清晰，其推进情况值得持续留意。
郑州作为特大城市，城市更新的力度和方向，将在一定程度上影响整个城市的发展潜力。
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