【大来郑东壹号院】——郑州高铁站胖东来旁,低密精装纯改善大平层,中原超级总部中心豪宅新标杆!(附:最新测量户型图)

大来·郑东壹号院 | 平层世界的壹号藏品

— 𝐃𝐀𝐋𝐀𝐈 𝐎𝐍𝐄 𝐎𝐏𝐔𝐒 — 

163-430㎡全面屏晶幕大平层

李玮珉&孙虎 双大师亲执

35亩中央景观区 5000㎡艺术会所 实景呈现

项目概况：

【地理位置】金水东路与圃田西路交会处

（郑州高铁站东广场_胖东来旁_中原超级总部基地）

【占地面积】77937.69㎡（约117亩）

【容积率】2.89

【产品规划】11栋住宅（21-26层），1栋商业，1栋办公，1所幼儿园

【规划户数】约790户

【面积户型】163-430㎡ 

【装修标准】豪华精装

一、| 顶级地段

占位中原未来十年的核心区域，覆盖高铁东站片区与中原超级总部基地，尽享城市核心资源红利。

【中原超级总部基地】位于郑东新区高铁枢纽东北部，占地面积1200亩，总投资约200亿元。定位为“区域总部+科技研发”，以聚集具有总部管理、财务结算及科技研发的企业研发中心为主，打造科技总部高地。建成后将成为在国内具有影响力的新一代超级总部经济区标杆、“郑州之眼”、城市新中心。

二、| 顶级规划

特邀李玮珉、孙虎两位设计大师亲执，以顶尖设计实力，全力打造全国知名标杆楼盘。

三、| 顶级立面

采用公建化晶幕立面设计，搭配全落地窗与超高窗墙比，比传统带露台的四代宅空间利用率更高，私密性更好，安全性更好，材质上选用纯铝板与玻璃组合，质感与颜值兼具。

四、| 顶级园林

打造35亩超大中央景观公园，配套78.8m宽顶奢入户大门、山水主题下沉庭院，以及2100㎡中心水景，营造沉浸式自然意境。

五、| 顶级配套

住宅首层全架空打造4000平㎡泛会所，并配备5000㎡超大负一层业主会所，涵盖业主沙龙会客区、半国标恒温游泳池、健身房、瑜伽室、普拉提室、SPA区、全龄儿童活动区、室内赛事级篮球场（匹克球、羽毛球等）及业主私享餐厅简餐区，等等众多功能分区，满足业主多元生活需求。

4000㎡一楼架空层泛会所＋5000㎡负一会所，共9000㎡奢侈空间，全国少见，郑州第一。

六、| 顶级车库

以超层高规格打造奢华精装车库，全明、全景、全精装地库设计，配比达1:2，三个出入口可直达负二层，配备多个下沉透景儿童乐园，同时整合洗车、衣护、超市等多功能配套，提升日常便利性。

七、| 顶级建标

建材选用全天然石材，且所有建材设备、电器均采用头部品牌，以精装标准呈现高品质居住空间。

八、| 顶级户型

主打165-430㎡全新大户型，规划三厅大横厅与三套房设计，得房率高达92%-97%，空间利用率领先。

九、| 顶级物业

与永威物业联合合作，共同打造物业服务行业新标杆，为业主提供优质居住保障。