郑州主城8区开发面积排行来了!还是有惊喜
- 2026-03-29 15:13:02
依据《郑州市国土空间总体规划（2021—2035年）》及各区国土空间分区规划、专项规划，我们汇总了郑州主城区8大区域的城镇开发边界面积数据，直观展现各区未来城市建设、产业发展、人口承载的空间潜力，为大家了解郑州城市空间布局、区域发展前景提供参考。
一、郑州主城8区城镇开发边界面积（按面积降序）
郑东新区：203.47平方千米
作为郑州城市向东发展的核心引擎、国家级新区，郑东新区城镇开发边界面积稳居 8 区首位，涵盖北龙湖、龙子湖、高铁片区、白沙组团、绿博组团等核心板块，是郑州金融、科创、商务、高端居住的核心承载区，未来将持续打造国际化现代新城，空间开发潜力巨大。
郑州高新区：136.98平方千米
高新区作为郑州科技创新主阵地、国家自主创新示范区，城镇开发边界面积位居第二，覆盖科学大道、雪松路、连霍高速沿线等区域，集聚大量高校、科研院所、高新技术企业，未来重点布局科创研发、智能制造、数字经济产业，是郑州 “科技新城” 建设的核心载体。
二七区：135.4平方千米
二七区是郑州传统主城区之一，兼具老城区底蕴与南部新城拓展空间，城镇开发边界覆盖二七万达、火车站商圈、二七新城、马寨镇等区域，未来将推进老城区更新、南部生态新城建设，融合商业服务、居住、文旅、先进制造等多元功能。
郑州经开区：暂以116.38平方千米（规划建设用地）参考
因经开区分区规划尚未公示，官方城镇开发边界面积暂未明确；依据早期开发区国土空间规划，经开区规划建设用地面积为116.38平方千米，考虑城镇开发边界包含部分弹性发展、生态配套空间，未来正式划定的城镇开发边界面积将高于此数值。经开区作为郑州先进制造、物流商贸、外向型经济核心区，涵盖滨河国际新城、国际物流园区、装备制造产业园等板块，产业空间充足。
金水区：106.1平方千米
金水区是郑州政治、经济、文化核心区，省委、省政府及众多省直机关、金融机构、商业综合体集聚，城镇开发边界覆盖花园路、经三路、金水北、杨金片区等，以成熟城区为主，未来侧重城市更新、高端商务、科创文创、品质居住，开发密度与价值位居主城前列。
惠济区：95.47平方千米
惠济区坐拥黄河生态廊道、邙山生态资源，是郑州 “北静” 发展战略核心区，城镇开发边界覆盖惠济万达、大河路沿线、古荥镇、花园口镇等，未来以生态宜居、文旅休闲、健康养老、现代服务业为主，打造郑州北部生态新城。
中原区：84.87平方千米
中原区是郑州西部老工业基地、政务文化区，涵盖市委市政府、西流湖、常西湖新区、中原新区等板块，城镇开发边界兼顾老城区改造与西部新城拓展，未来重点发展文化创意、现代商贸、科创服务、高端居住，常西湖新区作为核心增长极，逐步兑现城市功能。
管城区：81.06平方千米
管城区是郑州历史文化核心区（商都遗址所在地），兼具老城风貌与南部新城空间，城镇开发边界覆盖商代王城遗址片区、二七商圈（南部）、金岱科创城、小李庄火车站片区、南曹乡等，未来以文化复兴、商贸物流、科创产业、城市更新为核心，打造 “古都新韵” 的特色城区。
二、重要说明
数据口径：本次统计的城镇开发边界，是国土空间规划中划定的城市未来可用于城镇建设、产业发展、公共服务配套的核心空间范围，区别于“建成区”，是衡量区域未来发展空间的核心指标。 特殊说明：经开区因分区规划未公示，暂用早期规划建设用地面积参考；待正式国土空间分区规划批复后，城镇开发边界面积将完成更新，且大概率高于116.38平方千米。 整体格局：郑州主城8区城镇开发边界合计超850平方千米，叠加航空港区等区域，全市2035年城镇开发边界控制在2074.69平方千米以内，形成“东强、南动、西美、北静、中优、外联”的空间发展格局，支撑郑州未来十年的发展和国家中心城市建设。
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