因为租房搞得全网皆知的人,郑州这位女租客算一个,实在离了大谱。
她退房时不仅用水泥封了7个水管,还在隐蔽处塞了腐肉,就因为房东扣押金的事儿。
作为一个局外人,一边觉得房东扣押金可能有问题,一边又被租客的操作吓到。
这哪是维权,简直是在踩法律的红线。
郑州的郑女士去年把房子租给了一位女租客,租期一年,押金1900元。
合同到期后,租客搬离时没请保洁打扫卫生,中介验房的时候把情况如实告诉了郑女士,说房子有点脏。
郑女士心中很不爽,好好的房子租出去,退租时搞得满地狼藉,这算什么事啊。
于是她也没跟对方沟通就扣了一部分押金,她以为这么处理顶多跟租客吵两句,没有什么后果,结果等她去收房时,被眼前的景象气懵了。
卫生间、厨房的7个水管全被水泥封得严严实实,洗手池、下水口根本没法用。
更恶心的是,她在柜子角落,管道缝隙这些不容易察觉的地方,发现了好几块已经发臭的腐肉。
因为肉质腐烂,整个房间弥漫着刺鼻的异味,地板也因为后期污水回流泡得发胀起翘。
郑女士又气又怕,赶紧报了警。租客面对质问,直言就是因为押金被扣心里不服气,才想出这么个办法报复。
看看,纯粹的报复心理在使坏,损人不利已,这波操作属实是杀敌一千,自损八百。
先来说说房东郑女士,押金不是不能扣,但得讲规矩。
如何扣除一般在合同里会明确约定,押金扣除的情形包括房屋清洁不达标、设施损坏等,扣钱的金额也得和实际损失匹配。
如果只是房子有点脏,就随意扣押金,没有给出具体的清洁费用明细,那租客心里肯定会有怨气。
如果双方经过沟通达成一致,多少金额,彼此都不会有怨言,这样的情况下,可以扣除。
没有经过对方同意,强行扣除押金,这种做法只会让事态进一步升级。
女租客的做法同样值得商榷,甚至已经触碰了法律底线。
就算觉得押金被扣得冤枉,也有正规的维权途径,比如拿着租房合同找中介调解,或者向住建部门投诉,再不行还能走法律诉讼。
可她偏偏选了最极端的方式,用水泥堵水管、藏腐肉,这种行为已经不是简单的赌气,而是故意毁坏他人财物。
且不说后续要赔偿房屋维修,清洁的所有费用,一旦损失金额达到立案标准,还得面临刑事处罚,为了一点押金把自己送进局子,真是太不值了。
极端行为解决不了问题,只会让自己陷入更被动的境地。
说到底,租房本是一场互相迁就的合作,房东多一点透明,租客多一点自觉,大部分矛盾都能化解。
就算真的谈不拢,也有法律和规则撑腰,犯不着用违法的方式撒气,最后落得个两败俱伤的下场。