重磅!郑州出台8条楼市新政,春日购房黄金窗口期已至

4月10日，郑州市住房保障和房地产管理局等五部门联合发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，共8条措施，从发布之日起执行。政策覆盖青年置业、多子女家庭、商业用房首付、套数认定、公积金贷款等八大方面。

《关于进一步稳定房地产市场的通知》

政策覆盖青年置业、多子女家庭、商业用房首付、套数认定、公积金贷款等八大方面。

其中四大红利，与购房者息息相关。

鼓励金融机构为35周岁以下来郑就业创业青年推出专属金融产品，符合条件的青年在首付、利率方面有望享受优惠，具体细则由各银行陆续落地。

新政只核查购房人在拟购住房所在行政区的住房情况。例如你在金水区有房，去郑东新区再购一套且无房，即可按首套房贷款。首付比例从二套房的30%-40%降至首套房的15%-20%，跨区置换门槛明显降低。

铁建投城发·花栖樾丨效果图

多子女家庭再次购房申请公积金贷款，额度可在首套房最高额度基础上上浮20%。目前郑州公积金首套房最高额度为130万元，上浮后可达156万元。

凭已网签备案的商品房买卖合同并实际入住，适龄子女即可享受划片入学政策，无需等待房产证办理。具体入住认定标准请咨询所在区教育部门。

从“稳市场”到“优供给”，从支持青年人才到照顾多子女家庭，2026年郑州房地产高质量发展路径已然清晰。政策工具箱的持续发力，正在为购房者注入信心。

政策是东风，产品才是根基。作为国家战略的坚定践行者，铁建投城发集团紧跟政策导向，以国企担当打造“好房子”，为郑州房地产市场平稳健康发展贡献力量。

北龙湖南岸，对望湖心岛。大师操刀曲线建筑，18栋“灵芝”形态流体立面，突破传统住宅审美。集生态、商务、交通于一体，以艺术级作品定义郑州改善型住宅新高度。

铁建投城发·松苑丨效果图

惠济核心，贾鲁河畔。“繁花七境”主题园林，约1500㎡儿童乐园、恒温泳池会所全龄配套。低密生态住区，回应城市家庭对自然栖居的向往。

铁建投城发·花栖樾丨效果图

城市核心区，国企匠心打造。户型兼顾功能与舒适，施工标准严格把控。首置及改善家庭高性价比之选，延续“保交付、高品质”国企承诺。

铁建投城发·见山居丨效果图

从文化认同到情绪共鸣，从空间营造到生活场景，铁建投城发集团坚持以产品回应期待，用细节兑现承诺。市场认可就是最好的证明。

一季度，铁建投城发集团通过推广创新、圈层活动、数字化营销等组合拳，实现客户到访量与转化率的双提升。截至3月31日，郑州区域实现销售超3亿元。这不仅是市场信心的回归，更是集团在2026年的火热开局。

不负一城期待，先筑一城春意。立足新的政策导向，铁建投城发集团将以高品质交付回应民生期盼，以专业服务温暖万家灯火，在建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”中，助力人民群众实现“安居梦”。

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